Dům 5+kk Casares Playa

Pozor, investoři.

Představujeme tuto nemovitost na městském pozemku s potenciálem pro výstavbu dalších 9 domů. Stávající dům má 4 ložnice a 2 koupelny. Jeho součástí je soukromý bazén a krásná zahrada.

Může se pochlubit prostornou kuchyní a velkým obývacím pokojem, který je ideální pro zábavu.

Připraven k nastěhování a dohledu nad výstavbou z domova.

Nachází se 200 metrů od pláže a sousedí s golfovým hřištěm.

Popis

- Příležitost pro developery: prodej městského pozemku v neděleném vlastnictví. Území je plně zastavěné, s dokončenou a schválenou infrastrukturou, připravené k zástavbě.

Klíčové údaje o majetku:

- Přibližná rozloha neděleného pozemku: 2 450 m².

- Odhadovaná celková zastavitelná plocha: 450 m²: 2 222 m² (bez garáží, sklepů a teras).

- Platné územní předpisy: UA a slučitelné využití. Maximální výška: 2 podlaží. Obsazenost: 50 %.

- Maximální hustota: 10 bytů/plochu (po odečtení stávajících bytů je k dispozici 9 bytů).

- Stav urbanizace: práce ukončeny a převzaty.

Prodej pozemku o rozloze 2 450 m². Pochází ze spojení 2 pozemků.

Tyto pozemky mají následující urbanistické podmínky:

Celková zastavitelná plocha m²: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m²t.

Platné regulativy územního plánu a jejich slučitelné využití.

Maximální hustota zalidnění: 10

Maximální výška: 2 podlaží.

50% obsazenost.

Byl postaven rodinný dům o rozloze 165 m²t s bazénem. Tento dům by se odečetl od celkové zastavitelné plochy, stejně jako od hustoty a záboru půdy. Zbývalo by tedy postavit 9 domů, 1 111 m² střechy, na spoluvlastnickém pozemku o rozloze cca 1 300 m² , který zůstává volný.

Uvedená cena je za nemovitost spolu s pozemkem, s možností výstavby dalších 9 domů.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com