Hledáte klidné rodinné bydlení na venkově, ale nechcete ztratit komfort blízkého města? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v malebné a vyhledávané obci Třebešice, která se nachází na strategickém místě pouhých 6 km od Kutné Hory a 4 km od Čáslavi. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která ocení soukromí, klidnou atmosféru menší obce a zároveň perfektní dopravní dostupnost za prací, školami či nákupy.

Dispozice a technické parametry domu:

? Velikost pozemku: 744 m²

? Zastavená plocha domu: 150 m²

? Užitná plocha domu: 119 m²

? Počet pokojů: 3 samostatné ložnice, z toho 2 ložnicemi lze vstoupit na terasu, prostorný obývák s kuchyní vybavenou samostatným špajzem se vstupem na terasu, technická místnost, prostorná šatna s pračkou a sušičkou, samostatné WC a koupelna se sprchou, volně stojící vanou a kamenným umyvadlem

? Stav nemovitosti: novostavba, kolaudace 9/2022

? Inženýrské sítě: elektřina 120/230 V, obecní vodovod, tlaková kanalizace, vytápění řešeno elektrokotlem, krbem a podlahovým vytápěním

? Bonusy: zastřešený bazén 8 x 4 m se slanou vodou a protiproudem o rozloze 32 m², 2 parkovací stání na vlastním pozemku, 2 kryté terasy, samostatná přístavba (10 m²) s WC a možností vybudování sauny, venkovní sprcha s teplou vodou, nádrž na dešťovku o objemu 8 m3 se 3 vodními zásuvkami v zemi, kde lze připojit hadici na zalévání.

V obýváku překvapí jídelní stůl o rozměrech 115 x 195 cm, který skrývá dokonalý kulečník s kvalitní kamennou deskou

Zahrada a okolí:

K domu náleží udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru k relaxaci, dětské hry i zahradničení. Na zahradě je prostor na výstavbu dětského domečku. Na nové majitele čeká příjemné dokončení a osázení zahrady dle vlastní představy. Dominantou samotné obce je historický zámek Třebešice s přilehlým parkem, který dotváří příjemný charakter celé lokality.

Dostupnost a občanská vybavenost:

? Autem: Do Kutné Hory dorazíte za pouhých 10 minut, v Čáslavi jste za 8 minut, v Kolíně za 20 minut.

? Hromadná doprava: přímo v obci je autobusová zastávka s pravidelným spojem (linka PID 705), která zajišťuje spojení do okolních měst i směrem na Prahu, Kolín a Poděbrady. Na okraji obce je vlaková zastávka se směry na Havlíčkův Brod a Prahu.

? V obci najdete: Obecní úřad, knihovnu, víceúčelové hřiště s umělým povrchem a nově postavenou dětskou skupinu Třebešáček. Kompletní občanská vybavenost (školy, polikliniky, supermarkety) je k dispozici v těsně sousedící Čáslavi nebo Kutné Hoře

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v případě zájmu rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!