Dům 6+kk Castello d Empuries, Gerona, Spain

EH29RP – Empuriabrava | Středomořský dům s vlastním bazénem, zahradou a turistickou licencí, 400 m od pláže – RE/MAX Brava.

V klidné rezidenční čtvrti, pouhých 400 metrů od centra a pláže, se nachází tento okouzlující zrekonstruovaný dům, navržený tak, abyste si mohli pohodlně užít klid a středomořský životní styl.

Nemovitost kombinuje promyšlené vnitřní uspořádání s příjemnými venkovními prostory, čímž vytváří vyvážený, světlý a útulný celek. Díky své poloze si můžete užít soukromí samostatného domu, aniž byste se museli vzdát pohodlí, které skýtá blízkost moře, restaurací, obchodů a služeb, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Dům je rozložen do dvou podlaží a disponuje pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, kromě toho nabízí různé prostory určené k prožívání jak každodenního života, tak i chvil odpočinku.

V přízemí se nachází elegantní obývací pokoj s jídelnou a krbem – útulný a světlý prostor, který nabízí příjemný výhled do zahrady. Otevřená kuchyně přirozeně zapadá do obytné části a dodává jí prostornost a funkčnost.

Na tomto podlaží se rovněž nacházejí dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.

V horním podlaží jsou další dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, obě vybavené klimatizací, a druhá koupelna se sprchovým koutem. Toto patro doplňuje pátá místnost, v současné době využívaná jako pracovna, kterou lze snadno přizpůsobit jako jednolůžkovou ložnici a která má přímý přístup na soukromou terasu s výhledem do zahrady.

Exteriér představuje jednu z velkých předností této nemovitosti. Soukromá zahrada, obklopená zelení a stromy, nabízí intimní a klidné prostředí, ideální pro pobyt na čerstvém vzduchu a pro vychutnání příjemného středomořského podnebí.

Soukromý bazén dokonale zapadá do tohoto prostředí a spolu s grilovacím koutem a krytou terasou vytváří obzvláště příjemný prostor pro společné stolování, rodinná setkání nebo pro užívání si dlouhých letních odpolední.

Nemovitost disponuje také uzavřenou garáží s kapacitou pro dvě vozidla a venkovním prostorem pro parkování dalších dvou aut.

Hlavní vlastnosti

5 ložnic

2 koupelny se sprchovým koutem

Rozloženo do 2 podlaží

Obývací pokoj s jídelnou a krbem

Otevřená kuchyně

Vestavěné skříně

Klimatizace

Soukromá terasa

Soukromá zahrada

Bazén

Grilovací kout

Krytá terasa

Uzavřená garáž pro 2 auta

Venkovní prostor pro další 2 vozidla

Poplašný systém

Turistická licence

400 metrů od centra a pláže

Poloha, která umožňuje plně si užít pobřeží Costa Brava a kombinuje klid rezidenční čtvrti s blízkostí moře a veškerými službami potřebnými pro každodenní život.

Díky svému uspořádání, venkovním prostorům a turistické licenci nabízí tato nemovitost různé možnosti využití, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako investice s potenciálem ziskovosti.

Dům s osobností, pohodlný a na skvělém místě, kde se vnitřní a venkovní prostory vzájemně doplňují a vytvářejí domov určený k celoročnímu užívání Středomoří.

Číslo certifikátu energetické účinnosti: KY1GW0WK8

Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG007277222001

Pro více informací nás kontaktujte.

RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.

Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com