Na prodej dům k rekonstrukci v Rakousku, Reintal, Gstätte 78 - 2 km od Břeclavi

VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST. Na prodej malebný venkovský dům k rekonstrukci v Rakousku Reintal, Gstätte 78

Hledáte klid, přírodu a prostor pro svůj sen? Tento venkovský dům v Rakousku, pouhých 2 km od českých hranic, je ideálním plátnem pro vaši představivost. Čeká na kompletní přeměnu a nabízí neopakovatelný potenciál.

Základní informace:

· Zastavěná plocha: 120 m²

· Plocha pozemku: 327 m²

· Lokalita: Klidná obec Reintal, ulice Gstätte 78. Perfektní dostupnost do ČR i Rakouska.

Klíčové výhody:

· Dokonalá poloha: 10 min do Břeclavi, 25 min do Mistelbachu, 35 min do Vídně. Uprostřed zeleně, ale výborně dostupné.

· Plné soukromí: Zastavěný, oplocený pozemek.

· Všechny inženýrské sítě jsou k nemovitosti připojeny.

· Ideální k bydlení i rekreaci: Blízkost cyklostezek, turistických tras a přírody.

· Možnost rozšíření: Zahrada, garáž, sklep, úložné prostory a místo pro hosty.

Dispozice (120 m²):

Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna se sprchou a WC, chodba. Vytápění plynovým ústředním topením.

Důležité informace k prodeji:

· Kupující hradí kromě kupní ceny i transakční náklady (přibližně 8%), které dle rakouského práva zahrnují daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registraci.

· S veškerými formalitami, administrativou a komunikací s úřady vám plně pomůžeme a vše zařídíme.

· Plánovaná přestavba vyžaduje schválení dle místních předpisů (§ 54 stavebního řádu Dolního Rakouska).

Toto je šance vytvořit si svůj vysněný domov v atraktivní lokalitě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení osobní prohlídky.