Nabízím Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné části obce Černosín, ulice Nerudova, okres Tachov. Jedná se o smíšenou stavbu se sedlovou střechou s taškovou krytinou. Zastavěná plocha domu činí 79 m², užitná plocha je 65 m². Celková plocha pozemku činí 145 m².Dispozice domu zahrnuje zádveří, chodbu, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, WC a kotelnu. Nad obytnou částí se nachází půda s možností dalšího využití, například jako úložný prostor nebo případně budoucí obytná vestavba dle technických možností.Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, jako doplňkový zdroj slouží krbová kamna. Plyn je zaveden, v kuchyni je plynový sporák. Okna jsou plastová, rozvody jsou částečně nové, elektroinstalace je v mědi v kuchyni, koupelně, částečně v obývacím pokoji a v dalším pokoji. Podlahy tvoří betonový základ s dlažbou a linem.Na obytnou část navazuje stodola využitelná jako garáž nebo sklad a menší dvorek se zahrádkou, která poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek či drobné zahradničení.Dům je udržovaný, funkční a vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako startovací nemovitost či investice. Výhodou jsou nízké provozní náklady a napojení na obecní sítě.Obec Černosín nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Tachova i okolních měst.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0073třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 79užitná plocha (m²): 65plocha parcely (m²): 145počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 145