Prodej rodinného domu 193 m², pozemek 2169 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Vystrkov, který je ideální volbou pro velkou rodinu i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném venkovském prostředí.

Rodinný dům disponuje užitnou plochou 269 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 2 169 m² (v půdorysu označeno písmenem A). Díky své velikosti nabízí dům dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a pozemek pak široké možnosti využití – ať už jako okrasná zahrada, prostor pro bazén, dětské hřiště nebo relaxační zónu.

Zájemce o koupi domu bude mít exkluzivní příležitost zakoupit také sousední stavební pozemek o výměře 2 200 m² (v půdorysu označeno písmenem B), za cenu 1 500 000 Kč (681Kč/m²). Tento pozemek otevírá řadu dalších možností – od výstavby dalšího objektu, přes vybudování rozsáhlého hospodářského zázemí, až po vytvoření velkoryse pojatého soukromého areálu o celkové rozloze 4 369 m² (v půdorysu A + B). Jedná se o jedinečnou nabídku, která se jen tak neopakuje. Rozdělení bude upřesněno geometrickým plánem.

Přízemí domu je po rekonstrukci. Jsou zde nová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. Moderní, plně vybavená kuchyň připravená pro vaše kulinářské zážitky a prostorný obývací pokoj plný denního světla. Koupelna je rovněž zrekonstruovaná v současném designu, což zajišťuje komfortní a příjemné bydlení.

Dům je částečně podsklepený což nabízí praktické úložné prostory. Dům nabízí velký potenciál – z původní hospodářské místnosti lze vybudovat prostornou garáž, ze které je přímý vstup do půdního prostoru, kde je možné vytvořit až dvě samostatné bytové jednotky.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci moderního bydlení a investiční příležitosti. Ať už hledáte klidné rodinné sídlo s možností rozšíření, nebo zajímavý developerský projekt s dobrým potenciálem, tato nabídka splní vaše očekávání!

Vystrkov se nachází pouhých 19 km od Liberce s výborným dopravním spojením. Nedaleko je Český Dub s kompletní občanskou vybaveností. Vesnice je obklopena lesy, loukami a zvlněnou krajinou, což zajišťuje čistý vzduch a klid. Oblast je součástí turisticky vyhledávaného regionu Českého ráje a Ralska s množstvím turistických a cyklistických tras. Lokalita kombinuje výhody klidného venkovského života s dostupností městské infrastruktury.

Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!