Výjimečné rodinné bydlení s bazénem, wellnes a soukromou zahradou

Moderní dům 4+kk se zařízením, s prostornou pergolou, zahradním domkem a nadstandardním venkovním zázemím se zastřešeným garážovým stáním V zastoupení majitele nabízíme k prodeji před 4 lety vystavěný rodinný dům, který spojuje moderní nenápadnou architekturu, komfortní bydlení a dokonale upravený venkovní prostor pro relaxaci i rodinný život.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Přestanov u Chlumce v okrese Ústí nad Labem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města Ústí nad Labem či Teplic.

Nájezd na dálnici Praha/Drážďany 5 min (od RD k metru Praha Letňany 40min)

Dispozice domu a interiér

Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m² byl postaven s důrazem na praktičnost, funkčnost a relaxaci.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na navazující pergolu o velikosti cca 70 m² a dále do zahrady. Jeho interiér nabízí:

•tři samostatné ložnice,

•koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly,

•samostatné WC s umyvadlem navazující na technickou místnost s pračkou a sušičkou

•dostačující úložné prostory,

• velká vstupní předsíň

•kryté parkovací stání pro dva vozy.

Použité materiály i celkové zpracování podtrhují vyšší standard celé nemovitosti.

Soukromá zahrada, pergola a zděný zahradní domek navazující na dům, bazén a relaxační zóna

Dominantou pozemku je pečlivě upravená zahrada poskytující naprosté soukromí a klid.

Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a odpočinek:

•keramický bazén se slanou vodou a zastřešením

•prostorná pergola s venkovním posezením, kuchyňskou linkou se dřezem a TV

•wellness zóna, akrylátová vířivka pro 3 osoby

•zahradní domek - dílna

•venkovní osvětlení,

•zeleň a kompletní oplocení pozemku.

Atmosféra celé zahrady vytváří ideální místo pro rodinné chvíle, relaxaci i společenská setkání.

Moderní technologie a komfort

Dům disponuje moderním technologickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz:

•fotovoltaická elektrárna s baterií 10kW

•podlahové vytápění (elektro kotel), krb

•klimatizace,

•. venkovní rolety na dálkové ovládání

•nabíjecí stanice pro nabíjení elektromobilu,

•zabezpečovací systém a venkovní kamery

Díky použitým technologiím nabízí nemovitost vysoký uživatelský komfort i efektivní provoz.

Na vyžádání Vám můžeme poslat odkaz na Matterport 3D procházení nemovitosti.

Lokalita

Obec Přestanov u Chlumce nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Ústí nad Labem. Lokalita je ideální pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení mimo ruch města, avšak s rychlým dosahem všech služeb.

Hlavní benefity nemovitosti

✔ dispozice 4+kk / cca 130 m²

✔ pergola cca 70 m²

✔ bazén se slanou vodou

✔ wellness zóna

✔ fotovoltaická elektrárna

✔ kryté parkování pro 2 vozy + parkování před domem

✔ maximální soukromí a klidná lokalita

Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti