Výjimečné rodinné bydlení s bazénem, wellnes a soukromou zahradou Moderní dům 4+kk se zařízením, s prostornou pergolou, zahradním domkem a nadstandardním venkovním zázemím se zastřešeným garážovým stáním V zastoupení majitele nabízíme k prodeji před 4 lety vystavěný rodinný dům, který spojuje moderní nenápadnou architekturu, komfortní bydlení a dokonale upravený venkovní prostor pro relaxaci i rodinný život. Nemovitost, která se nabízí včetně veškerého zařízení, se nachází v klidné lokalitě obce Přestanov u Chlumce v okrese Ústí nad Labem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města Ústí nad Labem či Teplic. Nájezd na dálnici Praha/Drážďany 5 min (od RD k metru Praha Letňany 40min) Dispozice domu a interiér Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m² byl postaven s důrazem na praktičnost, funkčnost a relaxaci. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na navazující pergolu o velikosti cca 70 m² a dále do zahrady. Jeho interiér nabízí: •tři samostatné ložnice, •koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly, •samostatné WC s umyvadlem navazující na technickou místnost s pračkou a sušičkou •dostačující úložné prostory, • velká vstupní předsíň •kryté parkovací stání pro dva vozy. Použité materiály i celkové zpracování podtrhují vyšší standard celé nemovitosti. Soukromá zahrada, pergola a zděný zahradní domek navazující na dům, bazén a relaxační zóna Dominantou pozemku je pečlivě upravená zahrada poskytující naprosté soukromí a klid. Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a odpočinek: •keramický bazén se slanou vodou a zastřešením •prostorná pergola s venkovním posezením, kuchyňskou linkou se dřezem a TV •wellness zóna, akrylátová vířivka pro 3 osoby •zahradní domek - dílna •venkovní osvětlení, •zeleň a kompletní oplocení pozemku. Atmosféra celé zahrady vytváří ideální místo pro rodinné chvíle, relaxaci i společenská setkání. Moderní technologie a komfort Dům disponuje moderním technologickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz: •fotovoltaická elektrárna s baterií 10kW •podlahové vytápění (elektro kotel), krb •klimatizace, •. venkovní rolety na dálkové ovládání •nabíjecí stanice pro nabíjení elektromobilu, •zabezpečovací systém a venkovní kamery Díky použitým technologiím nabízí nemovitost vysoký uživatelský komfort i efektivní provoz. Na vyžádání Vám můžeme poslat odkaz na Matterport 3D procházení nemovitosti. Lokalita Obec Přestanov u Chlumce nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Ústí nad Labem. Lokalita je ideální pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení mimo ruch města, avšak s rychlým dosahem všech služeb. Hlavní benefity nemovitosti ✔ dispozice 4+kk / cca 130 m² ✔ pergola cca 70 m² ✔ bazén se slanou vodou ✔ wellness zóna ✔ fotovoltaická elektrárna ✔ kryté parkování pro 2 vozy + parkování před domem ✔ maximální soukromí a klidná lokalita Máte zájem o více informací nebo