Prodej rodinného domu 3+1 se stodolou, pozemek 190 m² Kobeřice u Brna

Hledáte klidné rodinné bydlení na vesnici, obklopené přírodou, ale zároveň v rozumné dojezdové vzdálenosti (cca 25min) od Brna? V Kobeřicích u Brna, na ulici Chaloupky, nabízíme k prodeji jednopodlažní řadový rodinný dům o dispozici 3+1. Celková plocha pozemku činí 190 m², přičemž zastavěná plocha domu je cca 102 m². Nemovitost zaujme zachovalým stavem, uzavřeným dvorem, sklepem a především velkou stodolou s dalším hospodářským zázemím.

Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a tvoří jej kuchyně s jídelnou, tři obytné místnosti a potřebné zázemí. Objekt je podsklepený a napojený na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V roce 2019 proběhla částečná rekonstrukce rozvodů elektřiny a vody a byla vybudována nová koupelna. Elektroinstalace je provedena v hliníku, dům disponuje třífázovým připojením 380V a revize elektroinstalace byla provedena v letošním roce. Na podlahách se nacházejí parkety a dřevotříska.

Dům se nachází v dobrém a udržovaném stavu a po provedení drobnějších úprav jej lze využívat k bydlení. Zároveň nabízí velký potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ, díky které zde může vzniknout vysněný rodinný domov spojující klid venkova, dostatek soukromí a množství praktických prostor.

Za domem se nachází uzavřený dvůr poskytující příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení, grilování nebo menší zahradu. Na dvůr navazuje velká stodola, jejíž součástí jsou také dvě samostatné hospodářské místnosti. Tyto prostory lze využít jako dílnu, sklad, zázemí pro chov zvířat nebo je v rámci rekonstrukce přizpůsobit dalším potřebám budoucího majitele.

Ve spodní části ulice v blízkosti hřiště, přibližně 100 metrů od domu, je k dispozici prostor pro parkování. Zadní část pozemku je zároveň dostupná příjezdem přes navazující trakt. Po předchozí dohodě s obcí a ověření technických a povolovacích možností by zde mohla vzniknout vlastní parkovací plocha za stodolou.

Kobeřice u Brna jsou příjemnou obcí obklopenou krajinou Ždánického lesa, přibližně 8 km od Slavkova u Brna a 29 km jihovýchodně od Brna. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pobočka Základní umělecké školy Františka France, obchod, knihovna, pohostinství, fotbalové i víceúčelové hřiště a další možnosti sportovního a společenského vyžití. Okolní lesy, rybníky a výhledy směrem ke Slavkovu, Brnu a Pálavě vybízejí k procházkám, cyklistice, houbaření i odpočinku v přírodě. Autobusové spojení vede přímo do Vyškova, cesta do Brna je možná s přestupem ve Slavkově u Brna.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v klidném venkovském prostředí, ocení množství vedlejších prostor a zároveň si chtějí dům postupně upravit podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.