Dům 5+kk Chiclana de la Frontera

Yeguada El Chaparral se nachází v srdci Chiclana de la Frontera v provincii Cádiz v Andalusii a představuje jedinečnou investiční příležitost v jezdeckém, gastronomickém a venkovském sídle s autentickým andaluským charakterem. Na pozemku o rozloze přibližně 10 hektarů se snoubí tradice, všestrannost a přírodní krásy, takže je ideální jak pro profesionální, tak pro rezidenční využití. Usedlost, která se nachází jen několik minut od ikonických pláží La Barrosa a Sancti Petri, se může pochlubit solidní infrastrukturou a značným potenciálem příjmů.

Umístění:

Nemovitost má výhodnou polohu pouhých 5 km od nejvyhledávanějších pláží na pobřeží Costa de la Luz a sousedí s prestižním letoviskem Novo Sancti Petri. Díky rychlému napojení na hlavní silniční tahy provincie leží pouhých 30 minut od města Cádiz a 45 minut od letiště Jerez, což zajišťuje vynikající spojení pro místní i mezinárodní cestovní ruch.

Objekt zahrnuje pět hlavních budov:

Restaurace o rozloze 500 m² s pečlivě vybraným rustikálním designem. Její součástí je recepce, bar, dvě oddělené jídelny, plně vybavená kuchyně, dva sklepy (přední a zadní) a rozsáhlé venkovní terasy.

Granero (500 m²), multifunkční sál ideální pro pořádání akcí, výstav, oslav nebo školení, s kuchyní a sociálním zařízením.

Taneční sál o rozloze 200 m² se zastřešenou terasou, vhodný pro představení, prezentace nebo soukromá setkání.

Stáje pro koně (150 m²), plně funkční a určené pro chov a výcvik čistokrevných koní, s možností rozšíření.

Tack Room (Guadarnés), pomocná budova pro skladování.

Mezi další funkce patří:

Profesionální jezdecká tréninková aréna s terasou a tribunami pro diváky.

Vyhrazené parkovací plochy, skladovací prostory a zázemí pro údržbu.

Upravené prostory pod širým nebem, ideální pro venkovní akce nebo trávení volného času.

Usedlost je vhodná pro provozy, jako jsou např:

Jezdecké centrum a jízdárna

Restaurace a gastronomické zařízení

ubytování na venkově (na základě povolení)

Kulturní akce, soukromé akce a oslavy

Výjimečné přírodní a turistické prostředí:

Obklopen bohatým přírodním ekosystémem borovicových lesů, bažin, zemědělské půdy a přírodní rezervace Laguna de la Paja, panství je dokonale vhodné pro aktivity v přírodě, jako je pěší turistika, jízda na koni a pozorování ptáků. Tyto vlastnosti umocňují zážitek návštěvníků a staví sídlo do pozice špičkové ekoturistické destinace.

Ideální profil investora nebo kupujícího:

Investoři v oblasti cestovního ruchu nebo agroekologie

Pořadatelé akcí

Profesionálové v jezdectví

Restaurátoři

Rodiny hledající rekreační sídlo

Podnikatelé s vizí projektu

Yeguada El Chaparral je skutečně jedinečná nemovitost, kde se snoubí duch Andalusie, rentabilita a vytříbený venkovský život. Připraveno k provozu. Připravena zapůsobit.

V ceně nejsou zahrnuty náklady spojené s prodejem nemovitosti ani provize zprostředkovatele.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku - toto může být váš budoucí domov.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com