Dům 4+kk Chiclana de la Frontera, Cádiz, Spain

Okouzlující samostatně stojící vila se třemi ložnicemi, situovaná na samostatném pozemku, který nabízí soukromí, klid a výjimečné přírodní prostředí. Dům má prostorné a světlé místnosti, které jsou pohodlně a funkčně rozvrženy, abyste si mohli užít jak každodenní život, tak chvíle odpočinku, a navíc má krb, u kterého si můžete užít chladnější dny.

Venku vyniká nádherný soukromý bazén, ideální pro užívání si pěkného počasí po celý rok, obklopený zahradními plochami a prostory pro volnočasové aktivity pod širým nebem. Nemovitost má navíc praktickou komoru, která je ideální pro další úložný prostor.

Pozemek, který je zcela oddělený, je osázen širokou škálou ovocných stromů, které dodávají krásu, stín a možnost vychutnat si čerstvé sezónní ovoce. Jedinečné prostředí, které kombinuje přírodu, komfort a soukromí, činí z této nemovitosti vynikající volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační dům.

Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitu života v klidném prostředí obklopeném přírodou.

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky:

- Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii je 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty z prodejní ceny a referenční hodnoty katastru nemovitostí. Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu Andalusie.

- Notářské poplatky. Odměny upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1426/1989)

-Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989)

2. Zprostředkovatelská agentura: Volitelný výdaj. Pokud potřebujete služby zprostředkovatelské agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti.

3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Poplatky nejsou zahrnuty

D. I. A. (Zkrácený informační dokument) k dispozici spotřebiteli, podle nařízení 218/2005 vlády Andalusie.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com