Prodej rodinného domu 4+1, 620 m², Chotěboř, ul. Na Výsluní

Hledáte rodinný dům s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení podle svých představ? Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 v Chotěboři, který zaujme svou polohou, pozemkem o výměře 620 m², garáží, balkonem, krbem a také možností budoucí půdní vestavby.

Dům byl postaven v roce 1970 a je ve velmi udržovaném původním stavu. Okna byla vyměněna za plastová, v interiéru se dochovaly krásné dřevěné podlahy a parkety, které domu dodávají osobitý charakter. Původní prvky mohou být zajímavé pro ty, kteří ocení jejich kvalitu a atmosféru, zároveň však dům nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vkusu a potřeb nového majitele.

Po vstupu do domu se dostaneme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti ložnice, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s velkými okny, která do místnosti přivádějí dostatek denního světla. Díky nim působí obývací pokoj světlým a vzdušným dojmem a nabízí dostatek prostoru pro rodinné posezení i odpočinek.

Součástí obývacího pokoje je krb, který je zajímavým prvkem interiéru a při zatopení vytváří útulnou atmosféru. Oheň v krbu může být krásným doplňkem pro klidné večery doma, posezení s rodinou nebo setkání s přáteli.

Z obývacího pokoje vedou dveře na balkon s výhledem do zahrady. Balkon nabízí hezké místo pro ranní kávu, posezení nebo chvíle odpočinku s výhledem do zeleně.

Na obytnou část navazuje kuchyně s kuchyňskou linkou a praktickou spíží.

Z chodby vedou schody do půdního prostoru, který nabízí možnost budoucí půdní vestavby. Nový majitel tak může v budoucnu získat další obytný prostor a využít půdu například pro další pokoje, pracovnu nebo jiné využití podle svých potřeb.

Velkou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Suterén poskytuje množství úložných a skladovacích prostor, které jsou ideální pro uskladnění sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení nebo všeho, pro co není v obytné části místo.

Součástí suterénu je také garáž, která poskytuje pohodlné parkování přímo v domě.

K domu náleží pozemek o výměře 620 m², který je kompletně oplocený. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou.

Nachází se zde také ovocné stromy, takže zahrada může nabídnout nejen prostor pro relaxaci, ale také možnost pěstování vlastního ovoce.

Velkou předností domu je jeho velmi dobrý a pečlivě udržovaný stav. Zachované původní prvky, dřevěné podlahy a parkety dodávají interiéru charakter a připomínají atmosféru domů své doby. Pro někoho mohou být právě tyto prvky zajímavou součástí kouzla domu a není nutné je při nastěhování měnit.

Dům tak může dobře vyhovovat těm, kteří hledají udržované bydlení bez potřeby okamžité kompletní rekonstrukce, ale zároveň nabízí dostatek prostoru a možnost postupných úprav.

Pro nového majitele, který touží po modernějším interiéru, se zase otevírá možnost postupně dům proměnit podle vlastního vkusu a potřeb. Nemusíte dělat vše najednou jednotlivé místnosti a prvky lze modernizovat postupně a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ.

Díky jednopodlažnímu řešení, dispozici 4+1, zahradě, garáži a velkému množství úložných prostor může být dům zajímavý jak pro pár hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, tak pro rodinu s dětmi, která ocení zahradu a možnost postupně si dům přizpůsobit.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn.

Vytápění zajišťuje plynový kotel, který současně zajišťuje také ohřev teplé vody. Elektroinstalace a rozvody topení jsou původní.

Dům se nachází v Chotěboři, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti je například Tesco a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také jednosměrná komunikace u domu, která přispívá ke klidnějšímu charakteru bydlení.

Velkým bonusem je možnost spojit pohodlí městského bydlení s přírodou. Milovníci procházek, turistiky a aktivního odpočinku ocení zejména Údolí Doubravy, které nabízí krásné přírodní scenérie, turistické trasy, skalní útvary a vyhlídky. V okolí je tak dostatek možností pro výlety, procházky i cykloturistiku.

Za návštěvu stojí také zámek Chotěboř s anglickým parkem, který patří mezi výrazné dominanty města.

Bydlení v Chotěboři tak nabízí kombinaci dostupnosti služeb, pohodlí města a krásné přírody v okolí.

Proč právě tento dům?

dispozice 4+1

pozemek o výměře 620 m²

jednopodlažní rodinný dům

kompletní podsklepení

garáž

balkon s výhledem do zahrady

krb v obývacím pokoji

zachované dřevěné podlahy a parkety

plastová okna

ovocné stromy na zahradě

možnost budoucí půdní vestavby

velmi dobře udržovaný původní stav

kompletní občanská vybavenost v Chotěboři

příroda a možnosti výletů v blízkém okolí

Tento dům nabízí prostor, vlastní zahradu, garáž, balkon, krb a možnost rozhodnout se, zda si zachovat jeho současný charakter, nebo ho postupně proměnit podle vlastních představ.

Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se podívat osobně.