Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, v atraktivní lokalitě v Jizerských horách, cca 10 km od města Liberec, v obci Oldřichov v Hájích, část obce Filipka, 3 minuty chůze od vlakové zastávky Oldřichov v Hájích.

Jedná se o prodej ideální poloviny velkého domu s velkým pozemkem o výměře 4306 m², na kterém (po dohodě s úřady) bude možné v budoucnu vybudovat další samostatný rodinný dům.

Dále je součástí kupní ceny další samostatná parcela jednoho vlastníka o výměře 148 m², kde je studánka s pitnou vodou, která je přivedena do domu. Parcela navazuje na prodávanou nemovitost, která je ve vlastnictví dvou vlastníků v ideálních polovinách.

Dům je dispozičně řešený jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastním sociálním zařízením a 4KK s terasou a vlastním sociálním zařízením. U domu je velká stodola spojená s domem s velkými vraty vhodná pro parkování auta nebo jako dílna.

Přízemí domu je dispozičně řešené jako 2+1 + technická místnost. Podkroví domu je řešeno jako bytová jednotka 4KK + velká terasa s nádherným výhledem do lesa, který navazuje na vekou zahradu, což zajišťuje maximální soukromí. Terasu je možné upravit tak, aby měla vlastní vstup na zahradu.

Dům je spíše určený k rekonstrukci. Dům je z jedné poloviny podsklepený.

V obci Oldřichov v Hájích se právě zřizuje základní škola a bude otevřena pro šk. rok 2026/2027. Škola a školka v Mníšku jsou vzdálené cca 4 km. V obci je obchod, pošta a obecní úřad. Veškerá občanská vybavenost je v Liberci (cca 10 km), ve Frýdlantu (5 km).

Velikou výhodou nemovitosti je, že vlaková zastávka Oldřichov v Hájích je cca 300 metrů od domu.

Cena nemovitosti je k jednaní s majiteli po prohlídce domu. Včetně provize právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 880 000 Kč