Apartmánový dům Chřibská, 3 apartmány, zahrada

Hledáte nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, odpočinek v nádherné přírodě a pravidelný příjem z ubytování? V Horní Chřibské nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl citlivě přebudován na apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány.

Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dům prošel během let 2018 -2022 zásadní rekonstrukcí, během níž vzniklo praktické zázemí pro rekreační ubytování i vícegenerační bydlení. Vyměněna byla střešní krytina, okna, nové rozvody vytápění, celková rekonstrukce apartmánů do současného stavu.

V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán, jehož srdcem je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a technická místnost - kotelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny další dva apartmány. Každá ze tří ubytovacích jednotek má vlastní sociální zázemí, což zajišťuje hostům potřebné soukromí a umožňuje nezávislé pronajímání jednotlivých apartmánů.

Objekt je zděný z cihel, stropní konstrukce jsou dřevěné trámové a osazena jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Dům je napojen na vodu a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku.

Na pozemku se nachází také zděná samostatná stavba "garáže/kolny" ze smíšeného kamenného zdiva, která nabízí další zajímavý potenciál. Po vhodné úpravě zde může vzniknout například společenská místnost, herna, úschovna kol a sportovního vybavení, sauna nebo jiné zázemí zvyšující komfort ubytovaných hostů.

Velmi zajímavým scénářem je využití jednoho z apartmánů pro vlastní bydlení či rodinnou rekreaci a pronajímání zbývajících jednotek. Nemovitost tak nemusí být pouze příjemným místem k životu – může si na svůj provoz také pěkně přivydělat.

Horní Chřibská leží v mimořádně atraktivní rekreační oblasti na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor. Samotná Chřibská nabízí například Chřibské vodopády, historický dvouobloukový akvadukt, Muzeum Tadeáše Haenkeho, kostel sv. Jiří nebo lesní divadlo. Krásnou vyhlídku na přehradu v Horní Chřibské nabízí také výlet na Malý Stožec.

V širším okolí čeká návštěvníky řada známých turistických cílů – romantický Dolský mlýn, Jetřichovické vyhlídky s Mariinou skálou, Vilemíninou stěnou a Rudolfovým kamenem, Kyjovské údolí, rozhledna Studenec nebo unikátní čedičové „kamenné varhany“ na Zlatém vrchu. Oblast je oblíbená mezi turisty, cyklisty, rodinami s dětmi i milovníky klidné dovolené v přírodě.

Nabízený dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s více způsoby využití – od vlastního bydlení přes rodinnou rekreaci až po pokračování či další rozvoj apartmánového ubytování v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severních Čech.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.