Designový rodinný dům s wellness zahradou a bioklimatickou pergolou | Mukařov | 3+kk / možnost 4+kk

Designový rodinný dům s wellness zahradou a bioklimatickou pergolou | Mukařov | 3+kk / možnost 4+kk

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu – krajní sekci trojdomu – o podlahové ploše 93 m². Dům stojí na pozemku s kompletně dokončenou zahradou, nabízí dvě parkovací stání a díky své poloze v krajní části poskytuje příjemné soukromí.

Nemovitost je v současnosti řešena jako velkorysé 3+kk se dvěma prostornými ložnicemi. Dispozici lze jednoduchým doplněním příčky upravit na plnohodnotné 4+kk.

Velkou předností domu je propojení interiéru se zahradou. Z obývacího pokoje se velkoformátovými dveřmi vstupuje přímo na 30m² terasu s bioklimatickou pergolou, která od jara do podzimu funguje jako další obytný prostor. Najdete zde jídelní část, venkovní kuchyň s grilem, odpočinkovou zónu a vířivku.

Na terasu navazuje vzrostlá a kompletně vybudovaná zahrada o volné ploše 416 m². Je rozdělena do několika částí – relaxační, užitkové i zelené. Součástí jsou tři velké vyvýšené záhony, ohniště, několik míst k posezení a zahradní domek barevně sladěný s fasádou domu.

Vzrostlé katalpy, bobkovišně, okrasné trávy a keře vytvářejí přirozené soukromí a společně s nášlapnými chodníčky dodávají zahradě atmosféru, kterou u novostaveb zpravidla získáte až po mnoha letech.

Interiér

Interiér domu je navržen jako jeden harmonický celek v kombinaci hřejivých béžových a taupe odstínů, šampaňských tónů, světlého dřeva a zlatých detailů.

Výrazným propojovacím prvkem celého interiéru jsou designové tapety Elie Saab a stmívatelné stropní osvětlení na dálkové ovládání.

Srdcem přízemí je prostorný obytný prostor s kuchyní navrženou architektem na míru. Kuchyň v odstínech taupe a kašmíru nabízí čisté linie, velké množství úložného prostoru a komfortní ergonomické uspořádání. Obytnou část díky velkoformátovým oknům přirozeně propojuje se zahradou.

Přízemí

Vstupní část domu tvoří chodba s vestavěnou šatní skříní obloženou čalouňenými panely, doplněna přírodními dřevěnými lamelami a stěnou v odstínu taupe. Dále se zde nachází koupelna v balijském stylu, prostor pro pračku a sušičku a samostatná praktická komora.

Dispozice přízemí:

102 – chodba 6,8 m²

103 – komora 1,75 m²

104 + 105 – koupelna 6,65 m²

106 – obývací pokoj s kuchyní 33,05 m²

Patro

V patře se nyní nacházejí dvě nadstandardně prostorné ložnice. Hlavní ložnice disponuje samostatnou šatnou o velikosti 7 m², vyrobenou na míru.

Druhá velká místnost je v současnosti využívána jako pracovna a pokoj pro hosty. Díky dvěma velkoformátovým oknům na opačných stranách místnosti ji lze jednoduchou příčkou rozdělit a vytvořit tak další samostatný pokoj – tedy dispozici 4+kk.

Patro doplňuje druhá koupelna v kombinaci šampaňské stěrky, světlého dřeva a jemných béžových tónů. I zde najdete stmívatelné osvětlení a z okna se vám naskytne výhled na hvězdy.

Dispozice patra:

201 – chodba 3,5 m²

202 – koupelna 6,0 m²

203 – pokoj 16,35 m²

204 – ložnice 12 m² + šatna 7 m²

Dům má vlastní půdní prostor, který poskytuje další praktické místo pro ukládání věcí.

Komfortní podlahové vytápění v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost spadá do energetické třídy B – velmi úsporná a je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Součástí pozemku je také velkokapacitní podzemní retenční nádrž využívající dešťovou vodu k závlaze zahrady.

Dům byl kolaudován v roce 2020.

Nemovitost se prodává jako kompletně dokončený domov včetně interiérového a venkovního wellness zázemí. Nový majitel tak nemusí řešit realizaci zahrady, pergoly, vestavěného nábytku ani další časově a finančně náročné úpravy.

Předání nemovitosti: 1. čtvrtletí 2027. Delší termín předání může být výhodou pro kupující, kteří potřebují čas na vyřízení financování nebo prodej své současné nemovitosti.

Cena: 15 890 000 Kč

Cena je konečná a zahrnuje kompletní interiérové a venkovní vybavení i právní servis.

Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě bydliště.