Dům 4+kk Coín

Finca – Cortijo, Coín, vnitrozemí Costa del Sol

3 ložnice | 2 koupelny | Obytná plocha 102 m² | Terasa 25 m² | Pozemek 4 620 m²

Úchvatná venkovská nemovitost se solární energií, soukromým bazénem a pozemkem o rozloze 4 600 m²

Tato krásně upravená venkovská nemovitost nabízí vzácnou kombinaci tradičního andaluského šarmu, moderního komfortu a vynikající energetické nezávislosti. Nemovitost se nachází na nádherném, převážně rovném pozemku o rozloze přibližně 4 600 m² a těší se klidnému venkovskému prostředí, přičemž je vzdálena pouhých 5 minut od centra města Coín.

Dostupnost je vynikající – k nemovitosti vede plně zpevněná příjezdová cesta a automatická vstupní brána zajišťuje soukromí i bezpečnost.

Hlavní dům nabízí přibližně 100 m² pohodlného obytného prostoru a byl pečlivě navržen tak, aby vytvořil světlý, prostorný a útulný domov.

Srdcem nemovitosti je impozantní otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze 32 m² s integrovanou vestavěnou kuchyní. Otevřená dispozice vytváří ideální prostor pro každodenní rodinný život i pro zábavu hostů.

Celkem jsou zde tři ložnice. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a vestavěnými skříněmi, čímž vytváří pohodlné hlavní apartmá. Další dvě ložnice jsou velkoryse řešené a lze je využít pro rodinu, hosty nebo alternativně jako domácí kancelář či prostor pro koníčky.

K dispozici jsou dvě plně vybavené koupelny, včetně koupelny přiléhající k hlavní ložnici.

Nemovitost kombinuje atraktivní rustikální prvky s kvalitními moderními povrchovými úpravami, včetně elegantních parketových podlah, hliníkových oken Climalit s dvojitým zasklením, která zajišťují vynikající tepelnou a akustickou izolaci, a krásných dřevěných stropů v celém objektu, které dodávají interiéru teplo a charakter.

Jednou z hlavních předností nemovitosti je její působivá energetická účinnost. Moderní fotovoltaická instalace solárních panelů je doplněna fyzickým akumulátorem, který umožňuje ukládat přebytečnou elektřinu vyrobenou během dne a využívat ji později. To zajišťuje vysokou míru energetické nezávislosti a může výrazně snížit závislost na elektrické síti.

Stejně dobře je promyšlené i zásobování vodou. Nemovitost je oficiálně napojena na veřejný vodovod a disponuje také právy na zavlažovací vodu. Objemná zásobní nádrž na vodu o kapacitě 12 000 litrů poskytuje dodatečnou rezervu pro dům i pozemek.

Dům je vybaven třemi klimatizačními jednotkami pro celoroční regulaci teploty, zatímco krb dodává teplo a vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.

Venkovní prostory nemovitosti jsou navrženy tak, abyste si mohli užít andaluský životní styl. Krásná krytá veranda s dřevěnými stropy poskytuje ideální prostor pro stolování pod širým nebem, odpočinek a vychutnávání si okolní krajiny.

Soukromý bazén o rozměrech 8 x 3 metry je ideálním místem k osvěžení v létě a k vychutnání klidu a soukromí této nemovitosti.

Pozemek o rozloze přibližně 4 600 m² je převážně rovný, využitelný a osázený řadou vzrostlých stromů, včetně ovocných stromů, moruší a ořechů. Ty poskytují přirozený stín, soukromí a krásné zelené prostředí kolem domu.

K dispozici je také samostatná skladovací místnost o rozloze 20 m² vybavená klimatizací. Tuto univerzální budovu lze potenciálně využít jako domácí kancelář, místnost pro koníčky, dětskou hernu nebo jednoduše jako prostorný skladovací prostor.

Součástí nemovitosti je také soukromé parkoviště a garáž.

Jedná se o atraktivní venkovský dům ve výhodné lokalitě, který nabízí klid venkovského života, aniž by byla omezena dostupnost. Díky velkému pozemku, soukromému bazénu, solárnímu systému s akumulací energie v bateriích, vynikajícímu zásobování vodou a pohodlnému uspořádání se třemi ložnicemi je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost.

Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí vynikající příležitost užít si vnitrozemskou krajinu Costa del Sol, pouhých několik minut od centra města Coín.

Umístění: Venkov, v blízkosti města

Stav: Dobrý

Bazén: Soukromý

Klimatizace: Klimatizace, krb

Výhled: ‌venkov, ‌panoramatický, ‌na bazén

Vybavení: ‌krytá terasa, vestavěné skříně, soukromá terasa, úložná místnost

Kuchyně: plně vybavená

Zahrada: soukromá

Zabezpečení: Uzavřený vchod

Parkování: Garáž, soukromá

Inženýrské sítě: Elektřina, vodovod, solární energie, zásobník na vodu

Kategorie: Rekreační dům, investice, prodej z druhé ruky

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com