Typický dům v Toskánsku nedaleko Cortony

Kamenný dům, původně statek - statek o rozloze přibližně 170 m² se rozkládá na dvou podlažích se 2 ložnicemi a 2 koupelnami + další menší dům o rozloze přibližně 50 m² a velký bazén o rozloze 30 m² a více než jeden a půl hektaru olivového háje s 500 rostlinami.

Cortona, slavné město v Toskánsku

Cortona, oblíbené středověké město původně založené Etrusky, které se nachází nedaleko hranic s Umbrií a asi 30 km jižně od Arezza, je jedním z nejkrásnějších horských měst v Toskánsku.

Příjezdová cesta do tohoto městečka se krásně klikatí mezi terasovitými olivovými háji a vinicemi, kolem vil, farem a klášterů.

Cortona je turistickým centrem, takže její nadměrná popularita je samozřejmostí, a to i díky slavné knize a filmu Pod toskánským sluncem.

Popis nemovitosti

V této nádherné panoramatické a dominantní poloze se nachází tento starobylý kamenný dvoupatrový statek s přilehlým přístavkem, který v současné době prochází rekonstrukcí.

V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, velký obývací pokoj s přístupem na toaletu a schodištěm vedoucím do prvního patra a kuchyň částečně otevřená do obývacího pokoje. Dále je zde nově vybudovaná místnost se vstupem zvenčí, kde se nachází prádelna a kamna na dřevo. Do prvního patra se lze dostat po vnitřním a vnějším kamenném schodišti, které vede do místnosti sloužící jako chodba. Odtud se dostanete do dvou ložnic, z nichž jedna má velkou šatnu, a do koupelny sloužící jako ložnice.

Před hlavním domem se nachází přístavek, který je v současnosti skladem a v současné době se rekonstruuje. Budova je rovněž kamenná a má dvě podlaží. V současné době slouží jako sklad, ale po dokončení rekonstrukce by mohla být snadno využita jako penzion, dům pro hosty, rekreační oblast, tělocvična atd. Renovace vyžaduje jen malé dokončovací práce.

K objektu patří také bazén o rozloze 30 m² s ocelovou konstrukcí, částečně nadzemní, ze kterého je nádherný výhled na údolí Val di Chiana.

Okolí pozemku tvoří olivovníky a více než hektarový pozemek s přibližně 500 rostlinami a malý pruh lesa. Olivový háj je rovněž dobře udržovaný a zahrada je díky své skromné rozloze snadno obhospodařovatelná.

Přestože nemovitost pochází z počátku 20. století, je ve výborném stavu. Střecha domu byla nedávno renovována a přístavba je také téměř dokončena. Obě budovy jsou kamenné s výraznými dřevěnými prvky. Vytápění zajišťuje systém LPG a krby. Zásobování vodou zajišťuje studna na pozemku.

Po malé rekonstrukci lze v prvním patře hlavní budovy snadno vytvořit třetí ložnici. Pokud je nemovitost využívána také jako rekreační dům nebo penzion, je možné mít po dokončení rekonstrukce 8 až 10 lůžek včetně přístavby.

Nemovitost má dostatek soukromí a díky své poloze a soukromým cestám je snem pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Cortony, i pro ty, kteří si chtějí užít pohodovou dovolenou.

Západy slunce jsou zde nádherné, nejkrásnější v Cortoně. Z bazénu a z celé přední části domu je výhled na údolí Val di Chiana, odkud můžete pozorovat nádherné západy slunce.

Umístění objektu na mapě je informativní.

Pokud uvažujete o koupi nemovitosti v Itálii, přečtěte si náš článek o krocích při koupi nemovitosti v Toskánsku.