Prodej rodinného domu 5+KK 135,8 m², pozemek 444 m², Holasice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v oblíbené lokalitě Holasice. Tato nemovitost představuje ideální spojení kvalitního provedení, nadčasového designu, promyšlené dispozice a komfortního rodinného bydlení.

Už při prvním vstupu do domu poznáte, že se nejedná o běžnou developerskou výstavbu. Dům byl od počátku budován pro vlastní rodinné bydlení, s důrazem na kvalitu použitých materiálů, precizní zpracování a každý detail. Celý projekt navíc vznikal pod vedením architekta, což se promítá do celkového pojetí interiéru i funkčního uspořádání jednotlivých místností.

Interiér je laděn v duchu současných designových trendů, přičemž jeho hlavními přednostmi jsou nadčasová elegance, harmonicky sladěné barevné tóny a kvalitní materiály.

Prostor, který si zamilujete

Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s celkovou výměrou přibližně 59 m², který přirozeně propojuje obývací část, jídelnu a kuchyni. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den.

Součástí obytného prostoru je designová italská kuchyně, která plynule navazuje na jídelní a obývací část. Jednotný designový koncept, sladěné materiály i barevné provedení vytvářejí elegantní a harmonický celek.

Příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců dotváří elegantní krbová vložka, která dodává interiéru útulnost a jedinečné kouzlo domova.

V přízemí se dále nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická komora.

Horní patro nabízí dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Najdete zde čtyři samostatné pokoje, které aktuálně slouží jako ložnice rodičů, dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovna či ateliér. Nechybí ani koupelna s WC.

Zahrada jako místo odpočinku i rodinných setkání

K domu náleží pozemek o celkové výměře 444 m², z čehož zahrada tvoří přibližně 360 m².

Jednou z největších předností nemovitosti je její venkovní zázemí. K dispozici jsou dvě prostorné terasy o celkové výměře 42 m², z nichž každá nabízí trochu jiný charakter využití.

První terasa přímo navazuje na obytnou část domu a poskytuje příjemné posezení ve stínu. Druhá terasa je orientována na slunnou stranu zahrady, odkud máte krásný přehled o celé zahradě i bazénu. Ideální místo pro letní relaxaci, rodinné grilování nebo odpolední posezení s přáteli.

Dominantou zahrady je bazén o rozměrech 6 × 3 m, který v letních měsících nabídne příjemné osvěžení i prostor pro zábavu celé rodiny. Praktickým doplňkem je také zahradní domek o výměře 6 m².

Kvalitní provedení a komfortní parkování

Dům je postaven z cihelného zdiva s dodatečným zateplením o tloušťce 20 cm. Při realizaci byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály i dlouhodobou užitnou hodnotu nemovitosti.

Velkou výhodou je také komfortní parkování přímo na vlastním pozemku. Jedno parkovací místo se nachází před domem, další dvě vozidla lze pohodlně zaparkovat za vjezdovou bránou na pozemku.

Dalším významným benefitem je skutečnost, že součástí kupní ceny je také veškeré vnitřní movité vybavení domu. Nový majitel tak získá nejen kompletně zařízený domov, ale také možnost navázat na současný styl bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic do interiéru. Podrobný soupis vybavení bude představen při osobní prohlídce.

Technické a základní informace

Lokalita: Holasice

Dispozice: 5+kk

Celková plocha pozemku: 444 m²

Zahrada: 360 m²

Zastavěná plocha domu: 84 m²

Celková plocha obytných podlaží: 135,8 m²

Přízemí: 68,9 m²

Patro: 66,9 m²

Terasy: 2 × 21 m², celkem 42 m²

Bazén: 6 × 3 m

Zahradní domek: 6 m²

Konstrukce: cihla, zateplení 20 cm

Vytápění a další technické vybavení: informace budou doplněny

Energetická náročnost budovy je v současné době uváděna ve třídě G, a to z důvodu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není dosud k dispozici. Po jeho dodání bude údaj aktualizován dle skutečně zjištěné energetické náročnosti.

Domov, který nabízí více než jen bydlení

Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení s důrazem na design, prostor, soukromí a pohodlí. Nabízí dostatek místa pro celou rodinu, krásné venkovní zázemí s bazénem, komfortní parkování i kompletně zařízený interiér.

Pokud hledáte dům, do kterého se můžete prakticky ihned nastěhovat a který byl vytvořen s důrazem na kvalitu a skutečné rodinné bydlení, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost.

Rádi Vám nemovitost osobně představíme při prohlídce.