KLIDNÝ ŽIVOT V PŘÍRODĚ, KOUSEK ZA PRAHOU Toužíte žít v přírodě, mít hezký a prostorný dům a za sousedy jen les a pole ? A přitom si zachovat výhody Prahy na dosah? Čtyřkoly leží jen 30 minut jízdy z centra Prahy a nabízejí ideální spojení přírody a civilizace. Zahrada má 1 871 m² a poskytuje dostatek prostoru pro vaše nápady a projekty. Rostou zde vzrostlé stromy a okrasné keře. Součástí nabídky jsou navíc další dva pozemky: • 1 886 m² orné půdy přímo navazující na zahradu – s potenciálem budoucího využití a zajímavou investiční hodnotou. • 428 m² zalesněné plochy, která přirozeně odděluje příjezdovou cestu od silnice od silnice na Benešov. V okolí najdete krásnou přírodu – údolí Sázavy, lesy, rybníky, cyklostezky i turistické cesty. Anebo si jednoduše vychutnáte relax na své rozlehlé zahradě obklopené zelení a klidem. Výhoda rychlého nájezdu na silnici I/3 a rychlý dojezd do Prahy má daň v podobě hluku z uvedené silnice. Po dokončení dálnice D3 z Prahy do Jižních Čech se většina dopravy z této silnice odkloní na dálnici (dokončení dálnice je plánované v roce 2031-32). Hluk je možné snížit také vybudováním protihlukového valu nebo stěny na vlastním pozemku, který odděluje příjezdovou cestu od silnice. V blízkosti se nachází tři obce – Čtyřkoly, Čerčany a Pyšely – s kompletní občanskou vybaveností: obchody, restaurace, školy (včetně umělecké), školky i volnočasové aktivity pro děti. Vlakové nádraží PID je vzdálené jen 900 m, s možností parkování, a spoje do centra Prahy jezdí ve špičce každých 15 minut. Dům se nachází na konci obce, s naprostým soukromím. Nabízíme rodinný dům ve fázi dokončené hrubé stavby včetně střechy. K dostavbě lze využít připravený projekt vily v italském stylu. Jednoduché linie, velká francouzská okna s okenicemi, prosklená vstupní hala, obklady z přírodních materiálů a elegantní točité schodiště vytvářejí atmosféru moderní vily s duší středomořského venkova. Stavební povolení je platné – můžete ihned pokračovat ve stavbě. Ze sítí je zavedena elektřina. Na pozemku je kopaná studna a součástí projektu je i vrtaná studna se stavebním povolením. Kanalizace je řešena domácí čističkou. Dům nabízí tři plnohodnotná podlaží – spodní patro má díky oknům a přímému vstupu ze zahrady plnohodnotné využití. Celkem 140 m² obytné plochy umožňuje dispozici 3–4+1, k tomu tři místnosti v 1. PP, dvě koupelny, technická místnost, vstupní hala a dvě terasy. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v přírodě, klid a prostor – a přitom chtějí zůstat na dosah Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.