Prodej, RD Hlohovec

● Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě jihomoravské obce Hlohovec (okres Břeclav), která leží přímo v centru malebného Lednicko-valtického areálu.

● Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční záležitost s vysokým potenciálem využití na krátkodobý i dlouhodobý pronájem v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí České republiky.

● Klíčové přednosti nemovitosti:

○ exkluzivní lokalita: Obec Hlohovec nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Břeclavi, Lednice i Valtic.

○ potenciál a variabilita: Prostory domu i navazující pozemek poskytují široké možnosti přizpůsobení podle vlastních představ nových majitelů.

○ zázemí pro relaxaci: Součástí nemovitosti je soukromý dvůr/zahrada vhodná pro posezení s rodinou, grilování či zahradničení.

● Aktuálně je dům tvoří 2 bytové jednotky :

○ v přízemí bytovou jednotku 2+1 s vlastním sociálním zařízením o podlahové ploše 51 m²

○ v patře bytovou jednotku 3+1 s vlastním sociálním zařízením o podlahové ploše 91 m² + terasa

○ podkroví s možností vybudování další bytové jednotky

○ v podzemním podlaží se nacházejí 3 sklepní místnosti

○ průjezd (až na dvorek) s možností parkovaní automobilu

● Dvorek, zahrada, garáž a zahradní sklep

○ hospodářské stavby s dílnou a sklady

○ garáž pro automobil nebo zahradní techniku

○ prostor pro posezení u grilu a udírny

○ zahradní sklep pro víno a zeleninu

● Lokalita a občanská vybavenost:

○ Hlohovec je vyhlášený svou pohostinností, vinařskou tradicí a průpletem cyklostezek vedoucích kolem Hlohoveckého rybníka a okolních památek. V obci najdete základní i mateřskou školu, obchod, restaurace a sportovní vyžití.