Prodej rodinného domu

Nabízím k prodeji rodinný dům, který se nachází v příjemném prostředí Podbezdězí, obklopeném přírodou, lesy a otevřenou krajinou, a přesto s dobrou dostupností služeb i dopravy. Postaven byl přibližně v roce 1980 jako zděný dům a je dlouhodobě pečlivě udržovaný. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, bez právních vad a zástav, k dispozici ihned.

Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala s krbovými kamny na dřevo s výměníkem, na kterou navazuje chodba se samostatným WC a samostatnou koupelnou s vanou. Dva průchozí pokoje a kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou tvoří prakticky uspořádaný obytný prostor.

V patře domu je prostorná propojovací chodba, jejíž podhledy a stropy jsou obloženy palubkami, dále dva samostatné pokoje a koupelna s WC a sprchovým koutem. Součástí tohoto podlaží je také lodžie s výhledem do otevřené krajiny. Schodiště je zděné, obložené, s dřevěným zábradlím.

Technický stav domu odpovídá pravidelné údržbě i průběžným investicím. V roce 2021 bylo vybudováno nové ústřední topení, nové rozvody vody v plastu, instalován nový bojler a nový rozvaděč elektřiny. Elektroinstalace je nová, vyměněna byla čtyři okna. Střecha je původní, doplněná o tepelnou izolaci a parotěsnou fólii, okapy byly vyměněny v roce 2018. Komíny mají pravidelné revize.

Dům je napojen na vodovodní řad, ohřev vody zajišťuje bojler. Odpad je řešen jímkou, kanalizace v místě není. Na pozemku je připravena možnost vybudování vlastní studny.

Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 2 324 m², zahrnující zastavěnou plochu, trvalý travní porost, ostatní plochy i lesní pozemky. Na pozemku se nachází také další stavba sloužící jako garáž, dřevník a skladovací prostory pro zahradní techniku. Příjezd k domu je zajištěn po komunikaci ve vlastnictví obce.

Velkou předností této nemovitosti je kombinace klidu, přírody a dobré dostupnosti. V obci se nachází autobusová zastávka, železniční stanice je v nedaleké obci Okna. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici k pronájmu díky charakteru lokality. Žďár v Podbezdězí je klidná vesnice v okrese Česká Lípa, spadající pod město Doksy, na okraji CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Lokalita je obklopená lesy a pískovcovou krajinou s výhledy na Bezděz a nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě.

Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, kterou spustíte kliknutím na šipku. Prohlídka Vás následně automaticky provede celou nemovitostí.