Na predaj: Celopodpivničený 3-izbový tehlový dom s 15-árovou záhradou plnou ovocných stromov – Dolné Otrokovce (Priamy predaj bez provízie)

Ponúkame na predaj poctivý, murovaný tehlový 3-izbový dom s úžitkovou plochou 80 m², ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej obci Dolné Otrokovce. Nehnuteľnosť ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – len 10 minút cesty od Hlohovca, 18 minút od Trnavy a necelú hodinu (86 km) od Bratislavy.

Predaj sa realizuje priamo od majiteľa, bez RK a bez platenia provízie navyše. Dom je kompletne podpivničený pod celou obytnou plochou, čo poskytuje obrovský úložný či technický priestor. Dom prešiel dôležitou rekonštrukciou rozvodov ÚK. Na dokončenie podľa vlastných predstáv je nutná rekonštrukcia strechy, čo je už plne zohľadnené v predajnej cene.

Hlavné informácie o predaji:

Technický stav a rekonštrukcia:

• Pivnica: Celý dom je kompletne podpivničený (suché, ideálne priestory na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie)

• Kúrenie: Kompletne prerobená kotolňa, nové rozvody kúrenia a nové radiátory

• Okná a vstup: V celom dome sú osadené nové plastové okná a nové vchodové dvere

• Stavebný materiál: Tradičná tehla

• Strecha: Pôvodná, nutná rekonštrukcia/výmena

Inžinierske siete:

• Elektrina, voda, plyn – kompletne zapojené a funkčné

• Odpadové vody – riešené žumpou

Pozemok a bohatá záhrada:

• Rozloha záhrady: 15 árov (1500 m²) – slnečný pozemok s obrovským potenciálom pre záhradkárčenie či relax.

• Ovocný sad a plody: Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy a dreviny – slivka, jablko, nektarinka, orech, černice, figy a hrozno.

• Okrasná zeleň: Atmosféru vidieka a dostatok súkromia dotvárajú vzrastlé ihličnaté stromy.

• Praktická prístavba: Samostatná garáž pre auto alebo dielňu + hospodárska budova na skladovanie.

• Výborná strategická poloha s rýchlym napojením na smer Trnava a Bratislava

Cena: 109.900 € (konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov)

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

• Meno: Miroslav Broš

• Telefón:

• E-mail: