Investiční dům, 229m²-2 bytové jednotky, wellness, Sehradice u Luhačovic

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům v obci Sehradice, pouhých 7 km od Luhačovic — jednoho z nejnavštěvovanějších lázeňských měst v České republice s celoroční turistickou návštěvností.

Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční potenciál díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům. Dům lze využít jako:

• dvougenerační bydlení,

• dvě samostatné bytové jednotky,

• dlouhodobé nájemní bydlení,

• krátkodobé ubytování,

• menší penzion,

• nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

Užitná plocha domu činí 229 m², zastavěná plocha 115 m² a celková plocha pozemku 646 m².

Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí několik prostorných pokojů, velkou kuchyni s jídelnou, dvě koupelny, technické zázemí, garáž, skladové prostory i terasu s výhledem do okolní krajiny.

Velkou výhodou je variabilita využití jednotlivých podlaží a možnost oddělení obytných částí díky dvěma samostatným vstupům.

Výhody nemovitosti:

• výborná investiční příležitost

• blízkost Luhačovic

• možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu

• potenciál dvou bytových jednotek

• vhodné pro penzion nebo apartmány

• terasa, zahrada a venkovní zázemí

• dobrá dostupnost do Zlína i Uherského Brodu

Technické informace:

Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy tvoří dlažba, vinyl a PVC.

Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou.

Lokalita:

Sehradice se nachází v atraktivní oblasti Vizovických vrchů, jen několik minut od Luhačovic. Lokalita je vyhledávaná nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci, turistiku, cyklistiku a lázeňský cestovní ruch.

Luhačovice patří mezi nejvýznamnější lázeňská města v České republice a dlouhodobě vykazují vysokou poptávku po ubytovacích kapacitách během celého roku.

PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.