Prodej útulného rodinného domu 3+kk v Dolní Lukavici, Plzeň-jih!

Hledáte klidné bydlení v přírodě, a přitom na dosah ruky od krajského města?

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi moderní a úspornou přízemní dřevostavbu o dispozici 3+kk v malebné obci Dolní Lukavice, která se nachází pouhých 20 km jižně od Plzně.

Tento samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou 79 m² leží na krásném, prosluněném rovinatém pozemku o celkové výměře 549 m².

Dům nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného zázemí a nízkých provozních nákladů díky ústřednímu vytápění tepelným čerpadlem a doplňkově krbovými kamny, která v zimě navodí dokonalou atmosféru.

Promyšlená dispozice domu:

Zádveří a chodba: Praktický vstupní prostor s přístupem na samostatnou toaletu s umyvadlem a do všech ostatních pokojů, které jsou samostatné a neprůchozí.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého domu. Prostorný a světlý pokoj disponuje moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, praktickým pracovním ostrůvkem a jídelní částí. Francouzským oknem projdete přímo na částečně zastřešenou terasu.

Ložnice: Komfortní ložnice se samostatnou vyzděnou šatnou, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Druhý pokoj: Ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Koupelna: Velkoryse řešená koupelna vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku.

Zahrada a exteriér:

Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i bezpečný prostor pro děti.

Terasa: Navazuje přímo na obývací pokoj a je částečně zastřešená – ideální pro letní grilování za každého počasí.

Zahradní domek: Praktická stavba o rozměrech 5 × 3 m, která skvěle poslouží k uskladnění zahradní techniky, nářadí či kol.

Parkování: Pohodlný vjezd na pozemek zajišťují vrata na dálkové ovládání, za kterými se nachází zpevněné parkovací stání.

Technické parametry a inženýrské sítě:

Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Dešťová voda je svedena do vsakovací jímky přímo na pozemku.

Elektřina: 230/440 V.

Vytápění: Úsporné podlahové vytápění zajištěné tepelným čerpadlem vzduch/voda. Lokálně lze topit krbovými kamny v obývacím pokoji.

Ohřev vody: Elektrický bojler umístěný v technické místnosti na půdě.

Konstrukce: Kvalitní nepodsklepená sendvičová dřevostavba na betonové základové desce, sádrokartonové podhledy.

Střecha: Střešní krytina- betonová taška, výška hřebene 5,76 m.

Výměry: Zastavěná plocha 79 m², podlahová plocha 64,36 m².

Lokalita:

Obec Dolní Lukavice nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dopravní dostupností do Plzně i Přeštic. Najdete zde základní občanskou vybavenost, krásnou okolní přírodu ideální pro procházky či cykloturistiku a skvělou sousedskou komunitu.

Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.