Tato jedinečná architektonická vila spojuje stylovou eleganci, prostorné bydlení a životní styl, který je dnes k nalezení jen zřídka. Ve vyhledávané rezidenční lokalitě regionu Hannover si zde můžete vychutnat jedinečnou kombinaci soukromí, rodinně přívětivé atmosféry a bezprostřední blízkosti k městu.

Na přibližně 417 m² obytné plochy vás očekává domov plný světla, otevřenosti a tepla. Prostorné obytné prostory, vysoké stropy a harmonický přechod mezi interiérem a exteriérem vytvářejí exkluzivní pocit z bydlení. Srdcem vily je vyhřívaný vnitřní bazén s velkými francouzskými okny a přímým přístupem na slunné jihozápadní terasy – místo určené k odpočinku, vychutnání a společnému setkávání.

Prostorný, velkoryse navržený pozemek o rozloze 1 196 m² s původním stromy je z velké části skrytý a nabízí klid, soukromí a propojení s přírodou – a to přímo v srdci obce.

Stylově a nenáročně upravená zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, vychutnání a posezení.

Dlouhý soukromý příjezd již při příjezdu vyvolává zvláštní pocit soukromí a exkluzivity.

Dalším vrcholem je přibližně 85 m² velká samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem – ideální jako stylová kancelář, prostor pro hosty nebo pro multigenerační bydlení.

Rodiny zde zažívají jedinečnou kvalitu života: školy, obchody, restaurace a volnočasové možnosti jsou pohodlně dostupné pěšky – v zasazené, upravené rezidenční čtvrti.

Navíc je zvláště atraktivní vynikající dopravní spojení: Nádraží Großburgwedel je snadno dosažitelné a podle spojení se dostanete přímo do centra Hannoveru za přibližně 17 minut.

Výjimečná nemovitost pro ty, kteří hledají klid, exkluzivitu a prostorné bydlení s ideální kombinací blízkosti Hannoveru – ideální pro rodiny s nároky na kvalitu života stejně jako pro páry, které ocení stylové bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

Großburgwedel patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na severovýchodním předměstí Hannoveru a zaujme vysokou kvalitou života, rodinně přívětivým prostředím a vynikající infrastrukturou.

Již samotný příjezd vyvolává pocit příjezdu a zpomalení – obytné prostředí připomínající malé letovisko.

Okouzlující malé město spojuje klid, přírodu a luxusní bydlení s bezprostřední blízkostí ke státnímu hlavnímu městu Hannoveru.

Vila se nachází centrálně a zároveň příjemně v ústraní, jen pár kroků od parku Großburgwedel. Zde se spojují klid, soukromí a kvalita bydlení s rychlou dostupností Hannoveru – ideální pro ty, kdo chtějí žít v přírodě a přitom mít město na dosah.

Rodiny ocení krátké denní cesty: mateřské školy, školy, obchody, pěší zóna, restaurace, kavárny i veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Vybudovaná a pečlivě udržovaná čtvrť činí Großburgwedel obzvlášť atraktivním pro ty, kteří si cení klidného a kvalitního životního prostředí.

Golfová hřiště, procházky, běžecké stezky a četné zelené plochy podtrhují vysokou hodnotu volnočasových a rekreačních aktivit této jedinečné lokality.

Dopravní spojení je rovněž vynikající: Nádraží Großburgwedel nabízí přímé spoje do Hamburku a Hannoveru – centrum Hannoveru tak dosáhnete pohodlně, podle spojení, za přibližně 17 minut. Současně blízké dálnice A7 a A2 a silnice B3 zajišťují rychlou dostupnost Hannoveru, letiště Hannover-Langenhagen a dalších důležitých ekonomických center.

Četné zelené plochy, lesy a rekreační oblasti v okolí dále podtrhují vysokou kvalitu bydlení a životní úroveň tohoto místa.

Großburgwedel tak nabízí jedinečnou kombinaci prvotřídního bydlení, přírodního prostředí a výborné blízkosti ke státnímu hlavnímu městu Hannoveru.

Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje mimo jiné:

• Krb v obytné zóně

• Podlahové vytápění a doplňkové radiátory

• Elektrické rolety v přízemí

• Vysoce kvalitní vestavěné kuchyně

• Moderní alarmový a bezpečnostní systém

• Dvojgaráž s vyhřívaným příjezdem

• Půda s potenciálem pro další úpravu

• Dvě slunné jihozápadní terasy s celkovou plochou přes 100 m²

• Přibližně 85 m² velká samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem

a mnoho dalšího.

Těšíme se na váš dotaz a na to, že vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Dostupnost: Předání nemovitosti proběhne po individuální dohodě.

Nemovitost je prodávána přímo vlastníky bez provize.

Všechny údaje byly sestaveny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Přesto nelze zaručit správnost a úplnost poskytnutých informací. Změny, omyly a jiné možnosti prodeje si vyhrazujeme.