PROSÍM, ŽÁDNÍ REALITNÍ KANCELÁŘE

PEVNÁ CENA

Půvabný rodinný dům ve Wittmundu – dostatek prostoru, sauna a skvělá poloha nedaleko Severního moře

Soukromý prodej pro investory nebo k vlastnímu využití

Prodáváme náš samostatně stojící rodinný dům v žádané a centrální části Wittmundu – bez provize realitní kanceláře, přímo od majitele!

Dům nabízí přibližně 125 m² obytné plochy rozdělené do dvou pater, což poskytuje dostatek místa pro rodiny, páry nebo jako solidní investici.

Koncept bydlení a dispozice místností:

Dům disponuje 4,5 příjemně řešenými místnostmi ve dvou úrovních, takže zde najde své místo každá rodina.

V přízemí se nachází:

– obývací pokoj s přístupem na krytou terasu

– kuchyň

– praktická spižírna

– technická místnost

– návštěvnické WC

– samostatná místnost se saunou a sprchou

V patře jsou k dispozici tři ložnice. Dále se zde nachází prostorná koupelna se sprchou, vanou a toaletou.

Izolovaný půdní prostor poskytuje další úložný prostor.

Wellness a komfort:

Výjimečným lákadlem domu je samostatný saunový kout s vlastní sprchou – ideální pro relaxaci po náročném dni.

Částečně je dům vybaven podlahovým topením, které zajišťuje příjemné teplo v odpovídajících prostorách.

Technika a stav:

Plynové topení bylo obnoveno teprve před 4 lety – což znamená, že na tuto instalaci je ještě mnoho let klidu.

V exteriéru je rovněž připraven přívod pro studnu.

Terasa a zahrada:

Z obývacího pokoje máte přímý vstup na krytou terasu. Ta nabízí pěkné chráněné místo k sezení, relaxaci a příjemnému pobytu venku.

Přiléhající krásná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro děti, zahradní nadšence nebo jen pro odpočinek a vychutnání si přírody.

Parkování, garáž a úložné prostory:

Na příjezdové cestě jsou k dispozici dvě parkovací místa pro automobily.

Dále je k nemovitosti přidělena garáž s integrovanou dílnou – ideální pro kutily nebo jako další úložný prostor.

Další krytý prostor v exteriéru nabízí praktické možnosti úložiště, například pro kola, koše na odpadky nebo zahradní nářadí.

Skvělá poloha a okolí:

Tichá lokalita splňuje téměř všechna přání. Školy a možnosti nákupů jsou přímo v blízkosti a snadno dosažitelné.

Pro příznivce Severního moře: Za přibližně 20 minut jste u pobřeží, kde můžete vychutnat čerstvý mořský vzduch.

Dům je v současnosti spolehlivě pronajatý, a proto je výbornou investicí nebo k vlastnímu využití.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, neplatíte žádné provize realitním kancelářím.

Prohlídka je samozřejmě možná po předchozí domluvě a sjednání termínu.

Máte-li zájem nebo jakékoli dotazy, napište mi jednoduše zprávu!