Insolvenční správce AS ZIZLAVSKY v.o.s. nabízí v rámci insolvenčního řízení KSPA 71 INS 22332 / 2025 dlužníka Kopeckého Marka následující majetek:

spoluvlastnický podíl dlužníka o velikosti 1/2 na následujících nemovitostech:

pozemek parc. č. St. 114/3, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 98 m, jejíž součástí je rodinný dům, č.p. 677

pozemek parc. č. 270/5, zahrada o výměře 210 m

to vše v k.ú. Dolní Újezd u Litomyšle zapsáno na LV č. 1108 vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy

odkaz na mapy: https://mapy.com/cs/letecka?q=doln%C3%AD%20%C3%BAjezd%20u%20litomy%C5%A1le%20677 and source=addr and id=12748464 and ds=2 and x=16.2568988 and y=49.8236806 and z=17

Znalci nebyla umožněna prohlídka nemovitosti. Rodinný dům je část dvojdomku. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt má smíšené základy a je smíšené konstrukce. Stropy jsou s rovnými podhledy, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové, částečně chybí a zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven na základě sdělení oslovené osoby v roce 1915.

V roce 2012 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střecha celková (krov, střešní krytina, klempířské prvky), protipožární zeď částečná, dále v roce 2014: okna částečná, dále v roce 2016: okna částečná, dále v roce 2017: kuchyně částečná (kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů), dále v roce 2021: ohřev vody celková (bojler), dále v roce 2023: vchodové dveře celková, vnitřní dveře celková, dále v roce 2024: podlahy částečná (laminátové plovoucí podlahy), dále v roce 2025: zdroj vytápění celková, koupelna celková, podlahy částečná (keramická dlažba).

Přes popsané rekonstrukce má rodinný dům následující vady:

rozvody: zastaralý prvek (v domě jsou původní rozvody elektřiny, ucpávající se odpady jsou společné s druhou částí dvojdomu, nutná rekonstrukce rozvodů tepla) okna: částečně zastaralý prvek (stará nevyměněná okna netěsní) střecha: poškozený prvek (špatné oplechování u protipožární zdi) zdivo: poškozený prvek (vzlínání vlhkosti vlivem chybějící hydroizolace, plíseň)

Vzhledem k uvedenému lze stav objektu charakterizovat jako dobrý.

Dispozice rodinného domu je 2+1.

1.NP Kuchyně (14,60 m²), Koupelna, WC (15,60 m²), Chodba (11,00 m²), Pokoj (16,80 m²), Pokoj (16,70 m²), Půda (79,00 m²).

Podlahová plocha činí 74,70 m².

Podlahová plocha vč. příslušenství činí 153,70 m².

Podmínky prodeje:

a) Nabízený majetek bude prodán nejvyšší předložené nabídce.

b) Nabídka zájemce musí obsahovat přesné označení zájemce (název/jméno, IČ/RČ, sídlo/bydliště) a nabídku kupní ceny.

c) Kupní cena bude uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

d) Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky.

e) Prodej podléhá souhlasu zajištěného věřitele / soudu.

Do předmětu uveďte spisovou značku, jméno dlužníka a majetek, ke kterému podáváte cenovou nabídku.

Nabídky lze posílat na e-mail [email protected] nebo tel. č. 224 947 055, 736 537 676.