Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 3+1 určený k rekonstrukci se zahradou a hospodářským zázemím v obci Domanín, okres Hodonín.

Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Jedná se o tradiční zděný rodinný dům s půdorysem ve tvaru L. Dispozičně je řešen jako 3+1 a nabízí:

* vstupní chodbu,

* obývací pokoj,

* ložnici,

* další obytný pokoj,

* kuchyni,

* sociální zázemí,

* další prostory vhodné pro skladování a technické využití.

Okna jsou plastová a jsou osazena izolačním dvojsklem. Střecha je přibližně 20 let stará a v dobrém stavu. Součástí nemovitosti jsou také starší hospodářské a užitkové prostory, které lze využít jako sklad, dílnu, prostor pro nářadí, zahradní techniku nebo případně podle možností přestavět.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér současným požadavkům na komfortní bydlení.

Nemovitost má dostupné základní inženýrské sítě; plynová přípojka se nachází před domem. Vytápění je řešeno lokálně.

Dům se nachází přímo v obci Domanín, která nabízí základní občanskou vybavenost. V obci se nachází také mateřská a základní škola, což je významná výhoda zejména pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je:

* autobusová zastávka – cca 350 m

* potraviny – cca 450 m

* pošta – cca 350 m

* obecní úřad – cca 350 m

* smíšené zboží – cca 500 m

Domanín je klidná obec na jižní Moravě s přibližně 1 000 obyvateli. Přestože nabízí klidné venkovské bydlení, je dobře dostupná do okolních měst.

Přibližné vzdálenosti:

* Těmice – 1,2 km

* Syrovín – cca 3 km

* Bzenec – cca 3,2 km

* Ořechov – cca 3,5 km

* Moravský Písek – cca 3,8 km

* Újezdec – cca 4 km

* Žeravice – cca 4 km

* Veselí nad Moravou – cca 10 km

* Kyjov – cca 20 km

* Hodonín – cca 24 km

Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají:

• klidné bydlení na jižní Moravě

• větší pozemek

• dům k rekonstrukci podle vlastních představ

• zahradu a uzavřený dvůr

• hospodářské prostory, dílnu nebo sklad

• dobrou dostupnost Bzence, Moravského Písku a Veselí nad Moravou

Nemovitost může být zajímavá také jako dlouhodobá investice, protože nabízí dostatek prostoru pro budoucí modernizaci a úpravu dispozice podle potřeb nového majitele.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře.