Pozemek o rozloze 738 m², nacházející se na Zanger Berg v Heidenheim v klidné lokalitě blízko lesa, je zastavěn rodinným domem pro dvě rodiny (stavba 1960/1989) s obytnou přístavbou k bytu v přízemí, který má otevřený krb a přímý přístup do velké zahrady, a také garáží. Podrobný rozpis ploch: přízemí (obytná plocha včetně přístavby) 80 m², patro (obytná plocha) 65 m², zrekonstruovaný apartmán v podkroví s obytnou plochou cca 45 m², kompletní podkroví/sklep.

Nutnost rekonstrukce je při stanovení ceny zohledněna.

Nemovitost je zajímavá i pro investory: po odstranění stávající stavby je podle proveditelnostní studie architekta možné realizovat až 8 obytných jednotek s celkovou obytnou plochou cca 500 m² a hrubou podlahovou plochou cca 600 m², včetně podzemní garáže.