Dům 5+kk Dos Hermanas, Sevilla, Spain

Nezávislost, pohodlí a výjimečná poloha v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Dos Hermanas. Tato nemovitost je připravena stát se vaším trvalým domovem.

Tento samostatně stojící dům se nachází ve zavedené čtvrti Arco Norte a vyniká svým vynikajícím dispozičním řešením na pozemku o rozloze 300 m² s celkovou zastavěnou plochou 162 m² (132 m² obytné plochy + 30 m² polosuterénu).

Podrobné rozvržení:

Exteriér: Soukromý pozemek o rozloze 300 m² s krytou verandou, zahradní částí, obvodovým dvorem a vjezdem pro vozidla s trvalým přístupem.

Přízemí:

Světlý a prostorný obývací pokoj s krbem. Samostatná, prostorná kuchyň s dřevěným nábytkem a prostorem pro jídelní stůl. Další obývací pokoj/pracovna. 3 ložnice, z nichž dvě jsou dvoulůžkové. 1 kompletně vybavená koupelna s vanou.

Patro:

Velká ložnice s vlastní koupelnou, klimatizací, šatnou nebo pracovním koutem a vlastní kompletní koupelnou.

Polosuterén (30 m²):

Otevřený prostor ideální pro prádelnu, sklad, dílnu nebo hernu, s přirozeným osvětlením a větráním.

Vybavení a doplňky:

Klimatizace typu split, podlahy z tradičního vysoce odolného teraca, bezpečnostní mříže a vynikající orientace, která zaručuje přirozené světlo po celý den.

Okolí a služby v Arco Norte:

Arco Norte je jednou z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Dos Hermanas. Vyznačuje se klidným a rodinným prostředím, v němž se nachází základní škola CEIP Arco Norte, univerzita Loyola jen pár kroků odtud a nedaleko se nachází obchodní park WAY. Má vynikající spojení veřejnou dopravou (městská linka 3 a Metrobús na linku L1 metra) a přímý přístup k hlavním dopravním tepnám směřujícím do Sevilly.

* Mohou existovat odchylky mezi rozlohou uvedenou v katastrálním výpisu a rozlohou v katastru nemovitostí.

K prodeji:

* Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu.

Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše

*Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti.

*Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.

*Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. Pokud si vyžádáte doplňkové nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně, v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy.

Pro další informace nás můžete kontaktovat.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com