Novostavba 5+kk (125 m²) v Dříteči s terasou 40 m², pozemkem 700 m² a energetickou třídou A

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, užitné ploše 125 m² a s prostornou terasu o velikosti téměř 40 m². Dům se nachází v klidné obci Dříteč, v atraktivním pásu mezi Hradcem Králové a Pardubicemi, s výbornou dopravní dostupností:

• 15 min do centra Pardubic

• 20 min do centra Hradce Králové

• 8 min na dálnici D11

Pozemek o výměře cca 700 m² nabízí příjemné soukromí i dostatek prostoru pro zahradu, bazén nebo další rodinné využití.

Hlavní přednosti domu

• Energetická třída A – nízké provozní náklady

• FVE + tepelné čerpadlo pro úsporný provoz

• Trojskla a kvalitní stavební provedení

• Příprava na krbovou vložku (lze snadno doplnit)

• Dvě kompletně vybavené koupelny – není potřeba dalších zásahů

• Dřevěné podlahy v obytných částech

• Novostavba bez nutnosti rekonstrukcí – stačí nainstalovat kuchyň a můžete bydlet

Dispozice (5+kk, 125 m²)

• Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu

• Čtyři samostatné ložnice

• Dvě koupelny s toaletou

• Technická a úložná místnost

• Velká venkovní terasa orientovaná pro ideální odpolední/večerní světlo

• Nainstalované stínění k cestě

Lokalita Dříteč

Oblíbená a vyhledávaná lokalita mezi dvěma krajskými městy.

V místě najdete:

• školku,

• restaurace,

• dětská hřiště,

• cyklostezky a sportovní vyžití v okolní přírodě.

• velmi dobrý příjezd po místní asfaltove komunikaci odstíněné pevným oplocením

Dříteč je známá také blízkostí Golf Resortu Kunětická Hora, který zvyšuje atraktivitu lokality.

Shrnutí

Moderní úsporný dům v energetické třídě A, s kvalitním provedením, technologiemi a velkou terasou. Minimální vstupní investice (pouze kuchyň), ihned obyvatelné. Skvělá volba pro rodinu, která hledá klidné bydlení s rychlým spojením do Hradce i Pardubic.