Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Besednice, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru pro úpravy dle vlastních představ a zároveň zajímavé investiční příležitosti.

Dům má zastavěnou plochu 115 m² a je řešen jako třípodlažní:

• Suterén – technické zázemí domu (kotelna, prádelna, sklepy)

• 1. nadzemní podlaží – dispozice 3+1, koupelna, samostatné WC a komora

• Podkroví – aktuálně jedna obytná místnost, zbytek tvoří prostorná půda s velkým potenciálem pro vybudování dalších pokojů či samostatné bytové jednotky

Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a sklad o celkové výměře 41m², které poskytují praktické zázemí pro parkování i uskladnění.

Dům je v současné době dlouhodobě pronajatý, což novému majiteli přináší možnost okamžitého pasivního příjmu bez nutnosti hledání nájemníka.

Nemovitost nabízí zajímavý potenciál – ať už pro vlastní bydlení s postupnou rekonstrukcí, nebo jako investici s možností zvýšení hodnoty i výnosu.

Obec Besednice se nachází v malebné jihočeské krajině, nedaleko Novohradských hor, které jsou vyhledávané pro svou čistou přírodu, klid a široké možnosti rekreace.

V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů i služeb. Výborná je také dostupnost do okolních měst – například do Českých Budějovic nebo Kaplice, což zajišťuje pohodlné spojení za prací i službami.

V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.