V samém srdci obce Ondřejov, Prahavýchod, nabízíme k prodeji velkostatek o celkové výměře 35.000 m² v žádané lokalitě Ondřejov u Prahy s prostornou stodolou, kterou je možné využít pro komerční účely. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Dům se skládá z následujících budov:

a) bývalá kuchyň (místnost vpravo přízemí)

b) předsíň (přízemí) – zde je také funkční vodárna z vlastní studnou.

c) ložnice I. (místnost vlevo přízemí)

d) koupelna (zadní místnost přízemí)

e) sprchový kout – samostatná toaleta (přízemí kotel)

f) místnost nad bývalou kuchyní (stejně velká jako kuchyně + předsíň)

g) veranda (druhý vchod)

h) ložnice II. (vpravo nahoře)

ch) ložnice III. (vlevo nahoře)

i) mezipatro

j) sklep

k) stodola (k této stavbě je vypracována projektová dokumentace na další možný obytný prostor o dispozici 5 + 1, v patře se čtyřmi pokoji a se dvěma prostornými koupelnami s wc, v přízemí pak velký prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyní a sociálním zařízením).

l) dřevník s patrem

m) kůlna na nářadí

n) garáž

o) bývalé zařízení pro hospodyni (stará koupelna + obytná místnost – lze přizpůsobit jako kancelář se sociálním zařízením).

Součástí prodeje jsou i rozlehlé pozemky o celkové rozloze 35000 m², které otevírají jedinečné možnosti pro Vaše záměry. Další pozemky, které jsou součástí prodeje, tvoří lesy, louky a travnatý porost. Bližší informace k pozemkům naleznete na listu vlastnictví č. 413 zde probíhá dědické řízení. Aktuálně jsou dané pozemky součástí dědického řízení, předpokládané ukončení dědického řízení je závěr roku 2025 či nejpozději první polovina roku 2026. Detailní výměra: lesní pozemky (celková výměra: 21609 m²), trvalý travní porost (celková výměra: 3026 m²), orná půda (celková výměra: 9470 m²), ostatní plocha zeleň (celková výměra: 487 m²) a ostatní plocha komunikace (celková výměra: 143 m²).

Vícegenerační rodinný dům nabízí 2 separátní bytové jednotky s vlastním vchodem. Jedná se o

nepodsklepený objekt o dvou vytápěných podlažích. Stávající rodinný dům je vystavěn na rovinatém pozemku. Dům je nepodsklepený a má vytápěné 1. NP a 2. NP.

Objekt je zděný z plného cihelného zdiva o tloušťce cca 300 a 700 mm. Objekt je zastřešen převážně šikmou sedlovou střechou, místy zploštělou s min. spádem. Stávajícím zdrojem tepla je plynový kotel. Ohřev teplé vody je v elektrickým zásobníku TV o objemu 200 l. Dominantou domu je prostorná stodola – který dodává celému místu výjimečný nádech a může se stát jedinečným prvkem vaší budoucí vize.

Na dvoře stojí prostorný rodinný dům, který si můžete přetvořit k obrazu svému, nebo ho přestavět či nahradit novou moderní stavbou. Díky své poloze a dostupností inženýrských sítí je ideálním počátečním bodem pro realizaci vašich plánů. Pozemek je oplocen a přístupný z hlavní komunikace. K dispozici je vlastní studna, septik; možné je i řešení domácí ČOV, která je připravena na dvoře. Velkou výhodou představuje stodola, která přímo vybízí k přestavbě pro komerční využití.

Velká rekonstrukce domu proběhla v roce 1985. V letošním roce proběhla výměna oken v horní místnosti vlevo, v horní místnosti vpravo i v dolní místnosti. Proběhlo vyklizení přízemí, verandy, k dispozici jsou vchodové hlavní dveře (neosazené), vchodové vedlejší dveře (neosazené), koupelnové okno (neosazené). Všechna nová okna jsou trojskla a tepelná izolace je v programu „Zateplení“ v roce 2025.

Občanská vybavenost: Ondřejov nabízí mateřskou i základní školu, lékaře, zubaře, lékárnu, poštu a obchody – vše v dosahu pár minut.

Dopravní dostupnost: Pouhých 35 km jihovýchodně od Prahy, výborné spojení autem i autobusem v rámci PID.

Volnočasové aktivity: Oblast je ideální pro turistiku, cykloturistiku a sport. V obci je sportovní areál a konají se zde kulturní a společenské akce.

Tato nabídka velkostatku spojuje výhody vícegeneračního domu s velkým pozemkem a neomezeným potenciálem pro kompletní rekonstrukci a přetvoření si domova k vlastním potřebám. Pokud hledáte místo, kde se vaše představy o bydlení a podnikání stanou skutečností, přijďte se přesvědčit osobně – tohle místo vás nadchne.