Prodej vily 292 m², pozemek 614 m²

Prodej vily v lázeňském městě Dubí u Teplic.

Nabízíme k prodeji prostornou třípodlažní vilu situovanou v klidné části lázeňského města Dubí u Teplic, nedaleko Cínovce a hranic

s Německem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Krušných hor

s výbornými možnostmi celoročního sportovního i rekreačního využití – v okolí jsou lyžařské běžecké trasy, cyklostezky i multifunkční sportovní areál v německém Altenbergu.

Vila nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investiční nemovitost s možností kombinace bydlení a podnikání. Velkou předností je samostatně využitelná spodní část objektu, která je ideální pro provozování kanceláře, ordinace, provozovny, ateliéru, dílny, skladu nebo poskytování různých služeb. Prostory lze samozřejmě využít i pro jiné komerční či soukromé účely podle potřeb nového majitele.

Dispozice domu

1. nadzemní podlaží:

chodba, kuchyň, 2 místnosti, koupelna s vanou, technická místnost

s plynovým kotlem a boilerem, WC, prádelna a centrální vysavač.

2. nadzemní podlaží:

zádveří, chodba, místnost se sprchou a WC, 3 samostatné místnosti, další koupelna se sprchou a WC.

3. nadzemní podlaží:

chodba, 2 skladové místnosti, kuchyňský kout, obytná část, ložnice

a koupelna s vanou a WC.

podkroví:

sprcha s WC, menší obytný prostor a větší obytná místnost před dokončením.

Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Elektřina 230/400 V.

Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kondenzační kotle a boiler.

Oplocený pozemek o celkové výměře 614 m² nabízí dostatek soukromí i praktického zázemí. Součástí je také částečně zastřešený venkovní prostor vhodný pro posezení.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici s možností víceúčelového využití.