RODINNÝ DŮM S VELKÝM POZEMKEM 2 496 m² A STODOLOU – ČINĚVESHledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ?Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Činěves, okres Nymburk, situovaný na mimořádně prostorném pozemku o celkové výměře 2 496 m².Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci stávajícího bydlení, velkého pozemku a rozsáhlého hospodářského zázemí, díky čemuž může oslovit nejen zájemce o bydlení, ale také ty, kteří hledají prostor pro podnikání, dílnu, sklad nebo dlouhodobou investici.DŮMRodinný dům má užitnou plochu přibližně 78 m².Část domu již prošla rekonstrukcí a nabízí možnost bydlení, zatímco další část čeká na dokončení a celkovou obnovu. Nový majitel tak získává příležitost upravit si nemovitost podle vlastního vkusu a potřeb.Dům je napojen na:veřejný vodovodveřejnou kanalizacielektřinu 230/400 VinternetO vytápění se starají krbová kamna s výměníkem a rozvodem do radiátorů, která zároveň vytvářejí příjemnou atmosféru domova.POZEMEK 2 496 m² – HLAVNÍ PŘEDNOST NEMOVITOSTIPozemek nabízí opravdu nadstandardní množství prostoru.Je zde dostatek místa pro velkou zahradu, ovocný sad, relaxační část, dětské hřiště, bazén, chov nebo vlastní hobby zázemí.Zajímavostí je také možnost uvažovat o rozdělení pozemku na přední část o výměře přibližně 929 m² a zadní část o výměře přibližně 1 567 m², která má vlastní vjezd.Tato možnost může představovat zajímavý budoucí potenciál, konkrétní možnosti rozdělení a případné výstavby je však potřeba ověřit podle platného územního plánu a požadavků příslušných úřadů.VELKÁ STODOLAK domu přiléhá prostorná stodola, která nabízí další možnosti využití.Může posloužit například jako:dílna • sklad • garáž • hobby prostor • zázemí pro podnikáníDíky svému charakteru je nemovitost vhodná i pro zájemce, kteří potřebují mít práci, podnikání nebo koníčky přímo u svého bydlení.KLIDNÉ BYDLENÍ S DOBROU DOSTUPNOSTÍČiněves je klidná obec s příjemným venkovským charakterem. V obci najdete základní občanskou vybavenost, například mateřskou školu, obchod, masnu,a hřiště.Za širší občanskou vybaveností lze pohodlně vyrazit do Městce Králové, případně do Poděbrad.PROČ TATO NEMOVITOST?✔ pozemek o výměře 2 496 m²✔ rodinný dům 78 m²✔ velká stodola✔ garáž a prostor pro parkování✔ veřejný vodovod a kanalizace✔ část domu již rekonstruována✔ možnost dokončení podle vlastních představ✔ prostor pro zahradu, hobby i podnikání✔ potenciál dalšího využití rozsáhlého pozemku✔ klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních městTahle nemovitost není jen o současném stavu domu. Je především o prostoru a možnostech, které vám nabízí.Velký pozemek, vlastní zázemí a možnost vytvořit si zde bydlení přesně podle svých představ dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost.Přijďte se podívat osobně a nechte se přesvědčit, co všechno může tento prostor nabídnout.REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT!O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ NEMÁM ZÁJEM.Cena k jednání.