Dům 6+kk El Rosario

Moderní vila s výhledem na moře a 24hodinovou ostrahou v El Rosario, východní Marbella

Tato výjimečná moderní vila se nachází v bezpečné a velmi klidné rezidenční enklávě El Rosario ve východní Marbelle. Tato čtvrť, známá svou klidnou atmosférou, zaručuje maximální soukromí a bezpečnost díky vlastní 24hodinové ostraze. Nemovitost se vyznačuje jedinečným architektonickým řešením na míru, které kombinuje sofistikovaný vkus s vysoce funkčním uspořádáním.

Specifikace a dispozice

Vila byla postavena podle nejvyšších standardů. Klíčovým rysem její technické realizace je jednotnost: prvotřídní kvalita je zachována v celé nemovitosti, což znamená, že jak hlavní obytné prostory, tak suterén jsou plně vybaveny podlahovým vytápěním a integrovanou klimatizací v každé místnosti.

Obytný prostor: Srdcem domu je prostorný otevřený obývací a jídelní prostor, plynule navazující na velkou, na míru navrženou kuchyň pro šéfkuchaře.

Ložnice: Vila nabízí 6 ložnic a 6 koupelen a poskytuje tak velkorysé ubytování a soukromí jak pro rodinu, tak pro hosty.

Suterén: Výjimečnou předností je rozlehlý suterén, který těží z hojného přirozeného denního světla. Tento univerzální prostor, dokončený ve stejném vysokém standardu jako horní patra (včetně podlahového vytápění), lze snadno přeměnit na samostatný apartmán pro hosty, soukromou tělocvičnu, kino nebo wellness centrum.

Orientace a výhledy

Díky ideální jihozápadní orientaci se vila po celý den těší ze sluncem zalitých teras i interiérů. Architektonické řešení zaručuje fantastický výhled na moře z každého patra nemovitosti.

Poloha a dopravní dostupnost

Vila nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a přímým přístupem k nezbytným službám:

Služby v docházkové vzdálenosti: Supermarkety, restaurace, veřejná doprava a prvotřídní tenisový a fitness klub jsou vzdáleny jen kousek pěšky.

Pláž: Pouhé 2 minuty jízdy autem.

Centrum města Marbella: 5 minut jízdy.

Puerto Banús: 10 minut jízdy.

Letiště Málaga: Pohodlná 30minutová jízda po dálnici AP-7.

Samostatně stojící vila, El Rosario, Costa del Sol.

6 ložnic, 6 koupelen, obytná plocha 598 m², terasa 75 m², zahrada/pozemek 1100 m².

Umístění: v blízkosti golfového hřiště, v blízkosti obchodů, v blízkosti moře, v blízkosti škol, v blízkosti lesa, v rezidenční čtvrti.

Orientace: na jih.

Stav: vynikající.

Bazén: soukromý.

Výhled: na moře, do zahrady, na bazén.

Vybavení: krytá terasa, vestavěné skříně, v blízkosti dopravy, soukromá terasa, komora, technická místnost, gril, dvojitá okna, suterén, optické vlákno.

Nábytek: Nezařízeno.

Kuchyně: Plně vybavená.

Zahrada: Soukromá, upravená, nenáročná na údržbu.

Zabezpečení: Poplašný systém, 24hodinová ostraha.

Parkování: více než jedno, soukromé.

Inženýrské sítě: elektřina, pitná voda, fotovoltaické solární panely.

Kategorie: luxusní, z druhé ruky.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com