Prodej rodinného domu 5+kk o velikosti 140 m² s celkovým pozemkem 309 m² v ulici Erno Košťála v Pard

Jste rodina a hledáte novostavbu rodinného domu? Rodinný dům přímo ve městě?

Pokud ano, tak tato nabídka prodeje rodinného domu 5+kk o velikosti 140 m² s celkovým pozemkem 309 m² v ulici Erno Košťála v Pardubicích na Dubině je právě pro vás.

Jedná se o energeticky úsporný rodinný dům kolaudovaný v roce 2023. Byly použity kvalitní materiály se skvělými tepelnými a protihlukovými vlastnostmi.

Základní technické informace:

- Zdivo – systém Izolox – skvělé tepelně izolační vlastnosti a zvuková izolace

- Navíc další vnější zateplení 10 cm polystyrén

- Okna Internorm s trojskly – vysoce kvalitní a designová okna

- Předokenní žaluzie

- HS portálové okno

- Tepelné čerpadlo – vytápění a ohřev vody

- Podlahové vytápění

- PENB – A mimořádně úsporná

- Měsíční náklady elektřiny na dům 3.300,-

Dispozice domu 5+kk je velmi prakticky řešená. Je využit každá m² plochy domu. V domě najdete jak praktickou vstupní šatnu, komoru pod schody, tak i technickou místnost s pračkou a sušičkou.

Dominantou rodinného domu je obývací pokoj s kuchyní. Vstup na terasu umožňuje HS portálové okno. Dalším prostorem k využití je i mezonetové patro nad ložnicí. Momentálně využívané jako dětská hernička. Nicméně prostor může sloužit i jako odpočinkový prostor pro čtení, relaxaci či meditaci. Necháme už na vaší fantazii.

Celý dům je vybavený novým a moderním nábytkem, který utváří příjemné bydlení. Na dům navazuje malá terasa s posezením, grilem a také bazénem. Před domem jsou dvě soukromé parkovací stání.

Dispozice:

Přízemí: vstupní chodba, šatna, koupelna se sprchou a WC, pracovna, obývací pokoj s kuchyní, komora pod schody

1. Patro: chodba, 2 dětské pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost, velká ložnice s mezonetovým patrem (otevřené podkroví)

Podkroví: dětská herna

Lokalita Dubina nabízí příjemné a hezké bydlení a splňuje požadavky i těch nejnáročnějších majitelů. Výhodou je i blízkost Základních a Mateřských škol, sportovišť a dále lesy a příroda s mnoha možnostmi využití jak pro odpočinek, tak i aktivní sportovní vyžití. Občanská vybavenost je samozřejmostí.

Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si dům najde brzy nové a slušné majitele. Tento dům Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání.

S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19. /I. /2018