Dvojdům 3+kk se zahradou 435 m², Ostrava-Michálkovice, Ferdinandská 171/15

Nabízíme ke koupi moderně rekonstruovaný dvojdům o dispozici 3+1 s vlastním vstupem, samostatným příjezdem, parkováním na vlastním pozemku a prostornou soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese Ferdinandská 171/15.

Dům je součástí komorního projektu rekonstrukce rodinných domů se zahradami, který nabízí bydlení s vysokou mírou soukromí.

Dispozice a plocha:

Severní dvojdům o dispozici 3+1 nabídne prostorné a praktické bydlení vhodné pro rodinu, pár i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy.

Celková užitná plocha činí 94 m². Samotná obytná část má 65,9 m² a k dispozici jsou také prostorné sklepní prostory o výměře 56,9 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 435 m². Oplocení pozemku je v ceně.

Standard a rekonstrukce

Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, úsporný provoz a dlouhodobě pohodlné bydlení. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Dům bude vybaven vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů.

Protože je projekt aktuálně v ranější fázi, budoucí kupující mají možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu.

Hlavní výhody:

• dispozice 3+1,

• vlastní vstup,

• vlastní příjezd,

• parkování přímo na vlastním pozemku,

• soukromý pozemek se zahradou 435 m²,

• sklepní prostory,

• kompletní rekonstrukce,

• vlastní tepelné čerpadlo,

• kuchyň včetně spotřebičů,

• možnost klientských změn,

• klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy.

Lokalita:

Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10–15 minut. V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111.

Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 km.

Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města.

Předpokládaný termín dokončení: 1. 10. 2026

Kupní cena po dokončení: 6 456 555 Kč

Kupní cena při rezervaci v rámci předpodeje*: 6 119 689 Kč

* za cenu v rámci předprodeje je k dispozici poslední nemovitost.