Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům se zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy – Zeleneč, ulice Fibichova.

RD je zděný a proběhla částečná rekonstrukce, zateplení fasády, plastová okna, vchodové dveře a elektro, voda, kanalizace a rozvody topení. Nemovitost je v dispozici 2+1 s užitnou plochou 83 m² je částečně podsklepená a se nachází na slunném, rovinatém pozemku o velikosti 285 m² v klidné rezidenční zástavbě. Lokalita vyniká kombinací soukromí, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra hlavního města.

Dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a nabízí bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Součástí nemovitosti je také zahrada s možností relaxace, pěstování i dalších volnočasových aktivit.

Dispoziční řešení a technické informace:

Přízemí tvoří dva samostatné slunné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru domova příjemně doplňují krbová kamna v obytné místnosti.

Na dům navazuje praktické zázemí v podobě technické místnosti ( zde umístěn plynový kotel) a několika zděných úložných prostor, které poskytují dostatek místa pro uskladnění, hobby či menší dílnu.

Napojení na veškeré inženýrské sítě. V domě rozvody elektřina, plyn, vodovod a kanalizace po rekonstrukci + na pozemku studna. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha.

Nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci a přestavbě dle vlastních představ, včetně možnosti rozšíření obytné plochy či vybudování plnohodnotného podkroví ( viz vizualizace RD ve fotogalerii), které je nyní využíváno jako úložná plocha.

Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobou hodnotou.

Zeleneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v okolí Prahy.

Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody i služby.

Okolí je ideální pro aktivní životní styl – cyklostezky, procházky v přírodě, golf a další sportovní vyžití.

Dopravní dostupnost:

• autobusové spojení na metro B – Černý Most (cca 20 minut, zastávka 200 m)

• vlakové spojení do centra Prahy (Masarykovo i Hlavní nádraží) cca 20 minut, stanice v docházkové vzdálenosti 5 min.

• výborná dostupnost autem – centrum Prahy přibližně 20 minut

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.