Dům 3+kk Finestrat, Alicante, Spain

Hledáte bezpečnou, bezhlavou a výnosnou investici do nemovitostí od prvního dne? Představujeme vám tento bezvadný mezonet v exkluzivní oblasti Balcón de Finestrat. Tato nemovitost není jen nemovitým majetkem v jedné z nejperspektivnějších oblastí pobřeží Costa Blanca; je to již rozjetý byznys.

Nemovitost má v současné době vynikající dlouhodobé nájemníky, kteří platí přísných 1 000 eur měsíčně. Jsou z nemovitosti nadšeni, starají se o dům, jako by byl jejich vlastní, a budoucímu majiteli zaručují naprostý klid. Nulové starosti, nulové prázdné měsíce a minimální údržba.

Nemovitost je předávána v bezvadném stavu, bez nutnosti další rekonstrukce, což chrání váš počáteční kapitál.

Optimalizovaná podlahová plocha: 88 m² zastavěná funkční dispozicí ve dvou podlažích.

Skvělý venkovní prostor: Velkolepá soukromá terasa orientovaná na jih, skvělé lákadlo pro udržení stále vysoké poptávky po pronájmu.

Dispoziční uspořádání: Dům s výhledem na moře, který se nachází v centru města: Dispozice: Nádherná hlavní ložnice s vlastním balkonem, orientovaná na jih a s nádherným výhledem na moře. Dále nabízí jednolůžkovou ložnici vybavenou vestavěnými skříněmi a výhledem na hory. Pro vaše naprosté pohodlí má nemovitost kompletní koupelnu s vynikajícími povrchovými úpravami a další toaletu.

Prémiová poloha: orientace na východ s nádherným výhledem na hory a dostatkem přirozeného světla. Pouhé 3 minuty od moře.

Vybavení a doplňky: Soukromé parkovací stání (rozhodující přidaná hodnota), přímý přístup ke společnému bazénu, nákupním zónám, dětským hřištím a výbornému dopravnímu spojení.

FINANČNÍ ANALÝZA INVESTORA (ROI)

Kupní cena: 265 900 EUR.

Měsíční nájemné: 1 000 EUR.

Hrubý roční příjem: 12 000 EUR.

Hrubý roční výnos (ROI): 4,51 %.

Důležitá poznámka: Kromě tohoto 4,51% výnosu z pronájmu existuje vysoká míra ročního zhodnocení nemovitostí v oblasti Balcón de Finestrat, která výrazně zvyšuje celkovou návratnost investice ve střednědobém až dlouhodobém horizontu.

Váš kapitál pracuje bezpečně a stabilně. Nenechte si ujít příležitost rozšířit své portfolio o vysoce kvalitní aktivum se zaručeným výnosem od okamžiku podpisu smlouvy u notáře.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com