Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na okraji obce Frenštát pod Radhoštěm situovaný v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti i okolní přírody s výhledem na Velký Javorník a Pustevny.

Jedná se o jednopodlažní dřevostavbu na pozemku s celkovou plochou 2032 m². Pozemek je situovaný na okraji lesa. Moderní technologie zajištují nízké provozní náklady.

Základní údaje :

• dispozice - 4+kk

• užitná plocha - 98.6 m²

• zastavěná plocha - 126 m²

• energetická třída A - mimořádně úsporná

• plocha pozemku - 2032 m²

Dispoziční řešení :

Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým výstupem na velkorysou terasu. Součástí kuchyně je také prostorná spižírna . Dále dům nabízí dva samostatné pokoje, společnou hlavní koupelnu, ložnici se šatnou a malou koupelnou, WC pro návštěvy. Veškeré technologie jsou umístěny v technické místnosti přístupné přes zádveří. Vstup do objektu je krytý hliníkovou stříškou se závětřím.

Technologie domu :

Objekt je napojen na obecní vodovod, splašková kanalizace je řešená do domovní čistírny odpadních vod, deštová kanalizace do retenční jímky o objemu 6 m3 s přípravou na napojení domací vodárny a přepadem do potoka. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn kvalitním tepelným čerpadlem ACOND v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. V obývacím pokoji a ložnici jsou samostatné klimatizační jednotky které v kombinaci s venkovními žaluziemi zajištují komfort bydlení . Žaluzie jsou instalovány na všech oknech. Součástí je rovněž zabezpečovací systém v celém domě a kamerový systém - 3 kamery, čidla vlhkosti napojené na zabezpečovací systém a automatické uzavření přívodu vody do domu.

Veškeré vnitřní rozvody jsou opatřeny koncovými prvky (vypínače, zásuvky, objímky na světla, baterie atd). Dále je realizována příprava pro instalacirozvody fotovoltaické elektrárny do technické místnosti, domácí nabíječku elektroauta, instalaci krbových kamen v obývacím pokoji, doplnění kamerového systému po celém obvodě domu, vývod elektro v prostoru terasy pro venkovní rozvody .

Pozemek a lokalita:

Pozemek o celkové ploše 2032 m² v mírném svahu sousedí s lesním pozemkem. Před vstupem do domu jsou parkovací stání pro 2 osobní vozy, u cesty je stání pro popelnici, gabionový plot a elektronicky ovládaná vjezdová dvoukřídlová brána a vstupní branka. Součástí jsou hrubé terénní úpravy.

V docházkové vzdálenosti je po nově vybudovaném chodníku centrum města s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také blízkost Beskyd a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Trasa na Radhošt - 8km, Velký Javorník - 5km.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim vybraných kritérií.