Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Kaňovice, ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i investory. Patrový dům se nachází na pozemku o výměře 722 m² a nabízí dvě bytové jednotky (3+1 každá cca 100m²). Nový majitel tak může jednu z nich využít pro vlastní bydlení a druhou pronajímat, čímž si zajistí pravidelný příjem, který může pomoci pokrýt část nákladů na financování nemovitosti. Dům představuje také zajímavou příležitost pro investory se záměrem dlouhodobého pronájmu nebo budoucího zhodnocení.

Cena jednoho bytu je 2 075 000 Kč, což představuje velmi zajímavou alternativu k bydlení ve Frýdku-Místku, kde se obdobné byty běžně prodávají téměř za dvojnásobnou cenu.

Pro zájemce o modernizaci máme orientační rozpočet na kompletní rekonstrukci ve středním standardu, který vychází přibližně na 5 milionů Kč na celý dům. I po započtení rekonstrukce se jedná o atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici.

Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsme připravili vizualizace jednotlivých místností. Na fotografiích je vždy nejprve zobrazena vizualizace a následně aktuální, reálný stav nemovitosti.

Do domu jsou dva samostatné vchody do každého bytu. Součástí nemovitosti je také sklep a garáž, v níž můžete bezpečně parkovat své vozidlo. Na pozemku je dostatek místa pro zaparkování několika automobilů.

Dům je napojen na veřejný vodovod, zatímco odpad je řešen pomocí jímky a septiku. Konstrukce budovy, která využívá kombinaci kamene, cihel a tvárnic, zaručuje pevnost a stabilitu. Dále je zde balkon, který poskytuje možnost venkovního posezení.

Pokud máte zájem o koupi jedné z bytových jednotek, rádi vám poskytneme asistenci v procesu rozdělení domu na samostatné bytové jednotky

Zároveň vám rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů, kteří pro vás připraví optimální řešení hypotéky či úvěru.

Nezapomeňte také na možnost využití dotačních programů na rekonstrukci nebo modernizaci této nemovitosti. Rádi vám představíme varianty na prohlídce.

Tato nemovitost nabízí široké možnosti a čeká na vaše nápady!

Vybavení:

Voda: Dálkový vodovod

Komunikace: Betonová

Doprava: Autobus, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:

Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:

RZ: 1078/RZ/5

Kategorie: Domy

Podkategorie: Rodinný

Vlastnictví: Osobní

Typ: Prodej

Stav objektu: Před rekonstrukcí

Ostatní parametry:

Stavba: Smíšená

Velikost: 5 a více pokojů

Typ domu: Patrový

Počet podlaží: 2

Zástavba: Obytná

Umístění: Klidná část obce

Poloha domu: Samostatný

Balkon: 1

Garaz: 1

Sklep: 1