Společnost Realitní Partneři Vám nabízí k prodeji rodinný dům na ulici Sadová ve Frýdku-Místku. Nemovitost je v rodinném vlastnictví od roku 1959 a nabízí dispozici 4+2 ve dvou nadzemních podlažích, vlastní zahradu, garáž a zajímavý potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele.

Dispozice a rozměry místností

1. nadzemní podlaží

- Kuchyně: 4,0 × 3,8 m – cca 15,2 m²

- Pokoj: 4,5 × 4,3 m – cca 19,4 m²

- Pokoj: 3,8 × 5,1 m – cca 19,4 m²

- Chodba: 1,3 × 3,7 m – cca 4,8 m²

- Zádveří: 2,3 × 3,3 m – cca 7,6 m²

- Koupelna s WC: 1,7 × 1,9 m – cca 3,2 m²

- Spíž v chodbě: 0,6 × 1,1 m – cca 0,7 m²

- Samostatné WC v mezipatře: 0,9 × 1,1 m – cca 1,0 m²

2. nadzemní podlaží

- Pokoj 4,09 × 3,8 m – cca 15,5 m²

- Kuchyně: 2,4 × 1,9 m – cca 4,6 m²

- Pokoj: 5,2 × 4,3 m – cca 22,4 m²

- Koupelna: 1,72 × 2,7 m – cca 4,6 m²

- chodba: 4 m²

V každém nadzemním podlaží se nachází koupelna s WC, další samostatné WC je umístěno v mezipatře.

Uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z naměřených rozměrů jednotlivých místností.

Dům nabízí prostorné místnosti a výšku stropů přibližně 2,8 m, která interiéru dodává vzdušnost.

Možnost rozšíření obytného prostoru

Další potenciál nabízí půdní prostor. V souvislosti s případnou rekonstrukcí střechy lze zvážit jeho přestavbu na další obytné místnosti. Konkrétní možnosti je nutné ověřit s ohledem na technický stav domu a potřebná stavební povolení.

Garáž a technické zázemí

Součástí nemovitosti je samostatná garáž o rozměrech přibližně 4,2 × 4,9 m, tedy cca 20,6 m². Garáž má elektricky ovládaná vrata, šířka vjezdu činí přibližně 2,4 m a výška stropu je cca 2,34 m.

Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Immergas.

Pozemek o celkové výměře 410 m²

K domu náleží pozemek o celkové výměře 410 m², který tvoří:

- Zastavěná plocha a nádvoří: 130 m²

- Zahrada: 280 m²

Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry nebo vytvoření okrasné či užitkové zahrady.

Lokalita

Dům se nachází na ulici Sadová ve Frýdku-Místku. Nabízí možnost vlastního rodinného bydlení se zahradou a garáží, přičemž budoucí majitel může nemovitost postupně upravit podle svých potřeb a představ.

Pomůžeme Vám i s rekonstrukcí

Společnost Realitní Partneři – Rekonstrukce a stavby zajišťuje kompletní rekonstrukce bytů, bytových domů a rodinných domů, stejně jako výstavbu rodinných domů. Pokud si nevíte rady s rekonstrukcí této nemovitosti, rádi Vám pomůžeme proměnit Vaše představy ve skutečnost.

Zaujala Vás tato nabídka?

Pokud hledáte rodinný dům s dispozicí 4+2, garáží, zahradou a potenciálem pro další úpravy, tato nemovitost může být zajímavou příležitostí.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte společnost Realitní Partneři. Rádi Vám dům osobně představíme a přiblížíme jeho možnosti.

ev.č.: 1-2190 (2190)

Cena je včetně realitních a právních služeb

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

velikost: 1 pokoj

zastavěná plocha (m²): 130

užitná plocha (m²): 122

plocha parcely (m²): 410

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 210