VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S VELKÝM POTENCIÁLEM – PLATNÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost ve Fryšavě pod Žákovou horou, situovanou na okraji obce v krásné krajině Žďárských vrchů. Nemovitost nabízí rozsáhlý pozemek o výměře 5 005 m², původní hospodářské objekty a především široké možnosti budoucího využití.

Součástí nabídky je také zpracovaný architektonický návrh od renomované architektonické kanceláře A1Architects, který představuje konkrétní základ pro budoucí realizaci projektu. Předností této nabídky je skutečnost, že stavební povolení je již vydáno a platné.

Usedlost se nachází na jihozápadním okraji obce, v bezprostředním kontaktu s loukami, lesem a přírodou. Západní hranicí pozemku protéká potok Fryšávka a za hospodářským dvorem se otevírá volný výhled do okolní krajiny. Lokalita je součástí Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy a vyniká klidem, přírodním charakterem a atraktivním prostředím Vysočiny. Nemovitost se zároveň nenachází v památkové zóně.

Usedlost s charakterem a historií

Stávající areál tvoří několik objektů, které společně vytvářejí částečně uzavřený tradiční hospodářský dvůr. Hlavní budova má půdorys ve tvaru písmene L a skládá se z obytné části orientované k hlavní komunikaci a navazujícího hospodářského křídla směrem do krajiny.

Součástí areálu je také stodola s velkými vraty otevřenými směrem k loukám a lesu, samostatná hospodářská stavba, garáž a další drobné přístavby. Dominantním prvkem je původní hospodářský dvůr o velikosti přibližně 21 × 12 m, který byl historicky přirozeným centrem celého areálu.

Velkou výhodou je také kompletní dostupnost inženýrských sítí přímo na pozemku – kanalizace, vodovod, elektřina a plyn. Nemovitost se zároveň nenachází v památkové zóně.

Prostor pro vlastní projekt

Rozsáhlý pozemek a uspořádání stávajících staveb dávají nemovitosti mimořádný potenciál pro vytvoření vlastního projektu. Nabízí se například:

- apartmánový nebo ubytovací areál

- stylová farma či venkovský resort

- místo pro svatby, oslavy a firemní či společenské akce

- penzion nebo rekreační ubytování

- soukromé bydlení s hospodářským zázemím

- kombinace bydlení, ubytování a dalších komerčních či rekreačních funkcí

Rozsah pozemku a jeho současné zastavění vytvářejí zajímavý základ pro investora, developera nebo zájemce s vlastním záměrem.

Fryšava pod Žákovou horou nabízí autentickou atmosféru Vysočiny – louky, lesy, čistou krajinu a klid, přitom s dobrou dostupností okolních obcí a turisticky atraktivních míst Žďárských vrchů.

Pokud hledáte rozsáhlý pozemek s existujícími stavbami, kompletními inženýrskými sítěmi, platným stavebním povolením a potenciálem pro vytvoření unikátního projektu v atraktivní přírodní lokalitě, může být tato usedlost ve Fryšavě právě tím, co hledáte.

Více informací, architektonická studie a prohlídka nemovitosti na vyžádání.