Dům 6+kk Gaucín

p>

Na trh se dostala jedna z nejznámějších historických nemovitostí v Gaucínu – skutečně pozoruhodná nemovitost, která se vyznačuje mimořádnou rozlohou, úchvatnými panoramatickými výhledy a obrovským potenciálem pro přestavbu.

Ačkoli dům v posledních letech bohužel chátral, samotná konstrukce zůstává v zásadě v dobrém stavu, což představuje vzácnou příležitost k restaurování a proměně jedné z nejvýznamnějších rezidencí vesnice v mimořádný luxusní dům.

Nachází se ve vyhledávané čtvrti Barrio Alto a tato rozsáhlá pětipodlažní nemovitost se rozkládá na téměř 857 m² zastavěné plochy, včetně rozlehlých teras, a to vše na velkorysém městském pozemku o rozloze 529,50 m² s velkou soukromou zahradou – což je v historickém centru Gaucínu stále vzácnější.

Všestrannost a samotná velikost nemovitosti otevírají řadu zajímavých možností. Pro investory a developery se dispozice a rozloha dokonale hodí k přestavbě na několik exkluzivních luxusních bytů nebo butikových prázdninových rezidencí. Pro ty, kteří hledají projekt zaměřený na životní styl, by nemovitost mohla posloužit také jako výjimečný butikový penzion nebo bed and breakfast vyšší třídy, kombinující autentický andaluský charakter s nádhernými výhledy a venkovními prostory.

Ubytovací prostory jsou rozloženy do pěti podlaží:

• Úroveň -2 (dvě patra pod úrovní ulice) – 80,20 m²

Skládá se ze 2 skladovacích místností, 1 ložnice a 1 koupelny.

• Podlaží -1 (jedno podlaží pod úrovní ulice) – 305 m²

Zahrnuje ložnici, 2 koupelny, 3 úložné skříně, jídelnu, kuchyň, temnou komoru a obývací pokoj.

• Podlaží 0 (úroveň hlavního vchodu z Barrio Alto) – 210 m²

S 2 vchody, 3 ložnicemi, 2 koupelnami, 2 obývacími pokoji a kuchyní.

• Podlaží 1 (jedno podlaží nad úrovní ulice) – zastavěná plocha 150 m² plus terasa 63 m²

Zahrnuje pracovnu, koupelnu, technickou místnost, prádelnu, obývací pokoj a velkou terasu.

• 2. patro (nejvyšší patro) – 5,51 m² zastavěné plochy plus 43 m² terasy

Zahrnuje skladovací místnost a další panoramatickou terasu.

Souhrn nemovitosti

Celková zastavěná plocha: 856,71 m² (včetně 106 m² teras)

Celková zastavěná plocha pozemku: 305 m²

Celková velikost pozemku: 529,50 m²

Lokalita: Barrio Alto, Gaucín

Jako společnost se sídlem přímo v Gaucínu jsme také schopni nabídnout komplexní služby v oblasti architektury, designu a projektového řízení pro kupující, kteří si přejí nemovitost zrekonstruovat nebo přestavět, a provázet projekt od počátečního návrhu až po dokončení.