Dům 4+kk Gijón, Asturias, Espa a

Nádherný samostatně stojící dům s velmi rozlehlým pozemkem v LA Pedrera v Gijónu.

Představujeme vám tento výjimečný samostatně stojící dům, který se nachází pouhých 15 minut od centra Gijónu – jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostor, soukromí a investiční možnosti. Jedná se o vilu o zastavěné ploše 168 m² na velkorysém pozemku o rozloze 4 700 m², který je zcela obehnán zdí, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečnost.

Užijte si klid exkluzivního přírodního prostředí jen pár minut od Gijónu.

Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost: rychlý přístup k dálnici a

veřejné dopravě, což vám umožní bez námahy skloubit rodinný a pracovní život.

Hlavní charakteristiky nemovitosti

Dům, postavený v roce 1981 renomovaným architektem Juanem Bautistou Martínezem Gemarem, je v dobrém stavu a plně obyvatelný. Disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým výhledem do zahrady, světlou kuchyní s přímým vstupem do garáže a třemi prostornými ložnicemi, z nichž jedna je v současné době využívána jako pracovna s přímým východem na terasu. K dispozici jsou 2 plně vybavené koupelny se sprchovým koutem, vestavěné skříně a útulná vstupní hala. Střecha byla nedávno kompletně zrekonstruována, což zaručuje maximální konstrukční ochranu.

Prostory a vybavení

Prostorná garáž je pro maximální pohodlí přímo propojena s kuchyní. Kromě toho k nemovitosti patří sklad a prostor pro chov zvířat. Vytápění je zajištěno propan-butanovým plynem, přičemž plynová nádrž se nachází přímo na pozemku.

Díky orientaci domu lze využít přirozené světlo ze všech stran (sever, jih, východ, západ).

Potenciál nemovitosti

Opravdu mimořádný je potenciál této nemovitosti. Pozemek o rozloze 4 700 m² má dva samostatné vchody z ulice, což umožňuje oddělit a prodat část stavebního pozemku. Součástí jsou vedlejší budovy určené jako sklad a další pro chov zvířat. Díky tomuto uspořádání se jedná o všestrannou investici s mnoha možnostmi zhodnocení.

Stav a příležitost

Ačkoli dům vyžaduje modernizaci, vymalování a úpravy podle vkusu kupujícího, jeho konstrukce je pevná a připravená k přizpůsobení. S energetickou třídou představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří touží po domě s charakterem, dostatkem prostoru a pozemkem pro realizaci vlastních projektů. Nenechte si ujít tuto raritu na realitním trhu v Gijónu.

Zavolejte nám, jsme vám k dispozici.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com