Dům 6+kk Granada, Granada, Spain

Objevte tuto úchvatnou vilu, která se nachází u Paseo de la Bomba, u vjezdu na starou silnici Ctra. de la Sierra, pouhých 10 minut chůze od pulzujícího centra Granady. S obytnou plochou 352 m² a prostorným volným prostorem přesahujícím 200 m² z celkové rozlohy pozemku více než 300 m² je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají prostor a pohodlí.

Dům je v perfektním stavu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, má čtyři ložnice (z toho jednu dvoulůžkovou) a tři plně vybavené koupelny; navíc nabízí prostorné místnosti, jako je světlý obývací pokoj o rozloze 45 m² a vybavená kuchyně o dalších 35 m², nemluvě o prostorném víceúčelovém suterénu o rozloze více než 100 m². Užijte si také chvíle na čerstvém vzduchu na střešní terase nebo ve vlastní zahradě, případně využijte bezprostřední dostupnost všech nezbytných služeb díky strategické poloze v blízkosti promenády Paseo del Salón. Díky orientaci na východ–západ je zajištěno přirozené světlo po celý den a zároveň vám nabízí klid daleko od městského shonu, aniž byste se příliš vzdálili.

Využijte stezky podél řeky Genil k pobytu v přírodě nebo k cvičení, případně se pohodlně vydejte pěšky do centra města, které je vzdálené pouhých 10 minut. Pokud navíc používáte vlastní auto, pohodlně se napojíte na jižní část granadského okruhu, odkud se dostanete kamkoli.

Nepředstavujte si to, domluvte si prohlídku a přijďte se podívat. Určitě vás to překvapí. Francisco Suárez. 619 035 316

V souladu se zákonem č. 10/2025, platnými odvětvovými předpisy a vyhláškou č. 218/2005 vlády Andalusie informujeme zákazníka, že notářské a katastrální poplatky a příslušné daně (ITP u bytů z druhé ruky nebo DPH a AJD u novostaveb), stejně jako další náklady spojené s koupí, nejsou zahrnuty v inzerované ceně.

Daňová sazba použitá při této transakci je obecná sazba ve výši 7 %, která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího.

Základ daně ITP se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, jak stanoví platné předpisy.

Notářské poplatky (úřední sazebník podle královského dekretu č. 1426/1989) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (úřední sazebník podle královského dekretu č. 1427/1989) se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.

V naší kanceláři je k dispozici katastrální výpis (D. I. A. ) k dané nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com