Exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu 4+kk se zahradou a dvojgaráží v Náměšti nad Oslavou, ul. Habří

Nabízíme výjimečný rodinný dům na jedné z nejvyhledávanějších adres v Náměšti nad Oslavou. Tato moderní samostatně stojící nemovitost spojuje kvalitní stavební provedení, dostatek soukromí, nádherné výhledy do okolní krajiny a komfortní bydlení pro celou rodinu.

Dům byl realizován v letech 2010–2020 a nachází se na pozemku o celkové výměře 663 m². Celková užitná plocha domu činí přibližně 210 m². Součástí nemovitosti je prostorná garáž pro dva osobní automobily, soukromá terasa určená k relaxaci a udržovaná zahrada s praktickým přístupem a brankou ze zadní části pozemku.

Výjimečnou atmosféru domu podtrhují krásné výhledy, klidné okolí a promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.

Dispozice domu

1. podzemní podlaží (98,4 m²)

Garáž: 38,5 m²

Vstupní chodba: 9,85 m²

Pokoj: 15,45 m²

Toaleta: 2,2 m²

Technická místnost: 6,15 m²

1. nadzemní podlaží (112 m²)

Chodba: 9,9 m²

Toaleta: 1,6 m²

Koupelna: 7 m²

Pokoj: 13,45 m²

Pokoj: 13,6 m²

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 35,1 m²

Balkon: 2 m²

Technické informace

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers.

Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Přenos tepla je řešen prostřednictvím radiátorů.

Obvodové zdivo je provedeno z cihelných voštinových bloků o tloušťce 400 mm.

Dům je zateplen kontaktním zateplovacím systémem EPS o tloušťce 100 mm.

Stropní konstrukce tvoří železobetonové montované SPIROLL panely.

Schodiště je železobetonové monolitické.

Konstrukce střechy je řešena jako dřevěný vazníkový krov.

Střešní krytina je z keramických drážkových tašek.

Součástí stavby je bleskosvod.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající kvalitní rodinné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dostatkem prostoru, soukromím a jedinečnými výhledy do okolní krajiny.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.