Dům 7+kk Hacienda Las Chapas Vysoce výnosná investice: Velkolepá vila s potenciálem pro provozování butikového aparthotelu ve východní části Marbelly S hrdostí vám představujeme výjimečnou nemovitost v prestižní enklávě Hacienda Las Chapas, která je proslulá svým luxusem, nepřetržitou ostrahou a středomořským šarmem. Nejedná se pouze o dům, ale o všestrannou investiční příležitost s ojedinělým potenciálem pro provozování butikového aparthotelu nebo luxusního bytového komplexu s více jednotkami určených k pronájmu. Jedinečný koncept: luxusní bydlení s významným příjmem Nejpoutavějším rysem vily je její promyšlená dispozice, navržená pro maximální flexibilitu a generování výnosů: 4 samostatné apartmány: Nemovitost je v současné době rozdělena na čtyři zcela samostatné jednotky. Celkem je k dispozici 6 ložnic a 6 koupelen. Každý apartmán je vybaven vlastní kuchyní, koupelnou, ústředním topením a klimatizací. Model „Live & Rent“: Horní patro se perfektně hodí jako velkolepý hlavní penthouse pro majitele, zatímco tři spodní apartmány lze pronajímat samostatně, což nabízí obrovský potenciál pro pronájem. Potenciál pro butikový aparthotel: Díky celkem 4 kuchyním a samostatným vchodům představuje tato nemovitost řešení na klíč pro provoz malého luxusního hotelu. Hladká přeměna: Ačkoli je nemovitost v současné době multifunkční, její architektonické řešení umožňuje v případě zájmu snadnou přeměnu zpět na velkolepou rodinnou vilu. Celoroční luxus a wellness Navrženo tak, aby přitahovalo hosty a poskytovalo pohodlí i v zimních měsících, čímž zajišťuje 365denní pronajímací sezónu: Vyhřívaná oáza: Disponuje velkým bazénem, plně vyhřívaným pro zimní využití, a soukromou saunou. Panoramatické výhledy: Téměř každý apartmán nabízí úchvatný panoramatický výhled na Středozemní moře. Udržitelnost a technologie: Vybaveno solárními panely pro energetickou účinnost, ústředním topením a plnou klimatizací (klimatizace v celém objektu). Připraveno na budoucnost: Je k dispozici prostor předem připravený pro instalaci výtahu, který propojí všechna patra a zajistí tak plnou bezbariérovost. Prvotřídní poloha v Hacienda Las Chapas Vila se nachází v klidné slepé ulici a kombinuje naprosté soukromí s bezkonkurenční dostupností: Pláž a gastronomie: Pouhých 5 minut jízdy autem od nejlepších dun v Marbelle a špičkových chiringuitos. Centrum Marbelly: Krátká 7minutová jízda autem. Puerto Banús: 12 minut jízdy. Letiště Málaga: Přibližně 30 minut jízdy. Shrnutí Jedná se o vzácný nález ve východní části Marbelly. Ať už hledáte rodinné sídlo pro více generací, prestižní firemní sídlo nebo vysoce výnosnou investiční nemovitost s osvědčeným systémem samostatného pronájmu, tato vila nabízí jedinečnou kombinaci rozlohy, šarmu a potenciálu zisku. Poloha: V blízkosti golfového hřiště, v blízkosti obchodů, v blízkosti moře, v blízkosti škol, v blízkosti lesa, v rezidenční čtvrti. Orientace: Východ, jihovýchod, jih, západ. Stav: Vynikající. Bazén: Soukromý, vyhřívaný. Klimatizace: Klimatizace, ústřední topení, krb. Výhled: Na moře, panoramatický. Vybavení: Krytá terasa, soukromá terasa, satelitní TV, Wi-Fi, komora, technická místnost, gril, dvojitá okna, suterén, optické vlákno. Vybavení: Částečně zařízeno. Kuchyně: Plně vybavená. Zahrada: Soukromá. Zabezpečení: Poplašný systém, 24hodinová ostraha. Parkování: Garáž, více než jedno parkovací místo, soukromé. Inženýrské sítě: Elektřina, pitná voda, plyn, solární ohřev vody. Kategorie: Výhodná koupě, luxusní, z druhé ruky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com