DŮM S DUŠÍ, SOUKROMOU ZAHRADOU A BAZÉNEM V BRNĚ-MALOMĚŘICÍCH – VÍC NEŽ JEN BYDLENÍ!

Cena: 8 980 000 Kč (včetně právního servisu, poplatků a provize RK)

Hledáte vlastní dům v Brně, kde si můžete užívat klid, soukromí a venkovní prostor, který vám běžný byt nabídnout nemůže?

Právě takovou příležitost představuje tento rodinný dům v Brně-Maloměřicích, v ulici Hádecká.

Dům se nachází v klidné slepé ulici a nabízí příjemné spojení městského bydlení s atmosférou vlastního soukromého zázemí. Jeho největší předností nejsou pouze samotné obytné prostory, ale především rozsáhlé venkovní plochy, které přímo vybízejí k odpočinku, posezení s přáteli i trávení volného času s rodinou.

Dům a jeho dispozice

Rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími nabízí užitnou plochu 76,4 m². Je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě a díky svému uspořádání může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu i zájemce hledající nemovitost s potenciálem úprav podle vlastních představ.

1. nadzemní podlaží: chodba 11,3 m², kuchyně 13,7 m², obývací pokoj 13,7 m², koupelna 4,8 m², sklad 1 o výměře 3,4 m² a sklad 2 o výměře 4,8 m².

2. nadzemní podlaží: prostorná ložnice o výměře 30,3 m² a samostatné WC o výměře 2,6 m².

K domu náleží také nadstandardní venkovní zázemí: dvorek s pergolou o výměře 52,5 m², venkovní kuchyně o výměře 10,5 m² a zahrada s bazénem o ploše 234 m².

Venkovní prostory nabízejí dostatek místa pro letní posezení, grilování, odpočinek u bazénu i soukromé chvíle s rodinou a přáteli.

Součástí domu je také částečné podsklepení – sklep zabírá přibližně polovinu půdorysu domu.

Venkovní prostory, které si zamilujete

Celková plocha pozemku činí 432 m² a nabízí několik samostatných zón pro pohodlné každodenní využití:

• Dvůr s venkovní pergolou a krbem – ideální pro letní posezení, grilování a večery s rodinou či přáteli.

• Zahrada o výměře 234 m² s bazénem o rozměrech 5,5 × 3 m a hloubce 1,5 m – místo pro letní osvěžení, relaxaci i zahradničení.

• Další venkovní plochy o výměře 71 m², zahrnující dvůr, venkovní kuchyni a dva sklady, které poskytují praktické zázemí pro nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní potřeby.

• Předzahrádka, která dotváří příjemný vstup k domu.

Venkovní prostory umožňují oddělit společenskou část s pergolou od klidnější zahradní zóny s bazénem. Vytvářejí tak prostředí, kde můžete trávit čas venku, aniž byste museli opouštět svůj domov.

Praktické zázemí a možnost úsporného hospodaření s vodou

Na dvoře se nachází vlastní studna o hloubce přibližně 7 m, napojená na dům prostřednictvím domácí vodárny. K dispozici je také městský vodovod, takže lze podle technických možností a účelu využívat jednotlivé zdroje vody samostatně nebo je vhodně kombinovat.

Brno na dosah, příroda za rohem

Maloměřice nabízejí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností městské infrastruktury. Velkou výhodou je blízkost přírody a možnost vyrazit na procházku nebo projížďku na kole například do okolí řeky Svitavy a přilehlých zelených ploch.

Poloha ve slepé ulici navíc přispívá ke klidnějšímu charakteru bydlení.

Proč zvolit tento dům místo bytu?

Za cenu 8 980 000 Kč získáte nejen vlastní obytný prostor, ale také pozemek, zahradu s bazénem, dvůr s pergolou a krbem, sklady, sklep a zázemí pro venkovní život.

Pokud je pro vás důležité mít vlastní prostor, soukromí a možnost užívat si léto přímo doma, může být tato nemovitost zajímavou alternativou k pořízení bytu v Brně.

Přijďte se přesvědčit osobně, jaký potenciál toto místo nabízí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.