Novostavba RD 4+kk, 115 m², pozemek 537 m² Halenkovice u Napajedel

Nabízím Vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu v obci Halenkovice u Napajedel.

Přízemní bungalov o dispozici 4+kk nabízí užitnou plochu přibližně 115 m² a rovinatý pozemek o výměře 537 m². Výstavba byla zahájena v roce 2024 a dům byl zkolaudován v roce 2026.

Dům je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, vybavení, řemeslné zpracování a promyšlené praktické detaily. Dispozici tvoří předsíň, samostatná toaleta, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, šatna, tři samostatné pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Praktickým bonusem je půdní prostor o ploše cca 43 m², přístupný stahovacím schodištěm z chodby.

Hlavní obytný prostor je díky velkému HS portálu propojen se zahradou a terasou o ploše cca 23 m². Připravena je zde budoucí instalace hliníkové pergoly včetně patek a kanalizace. Atmosféru doplňuje krb Nordflam na dřevo a brikety. Kuchyňská linka na míru je vybavena troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem. Připraven je také přívod vody pro lednici s výrobníkem ledu.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE 6 kW s teplovodním podlahovým vytápěním a ohřevem vody v bojleru o objemu 120 l. Další možnost vytápění představuje krb a invertorová klimatizace Fujitsu, která v létě ochlazuje obytnou část.

Dům je postaven z Ytongu tl. 30 cm a zateplen 16 cm polystyrenem. Strop tvoří sádrokarton, 30 cm minerální vaty a OSB deska, sedlová střecha je opatřena betonovou krytinou IBF. V obytných místnostech je vinylová podlaha Thermofix, v dalších vybraných místnostech dlažba. Koupelna nabízí velkoformátové obklady, vanu a sprchový kout s podomítkovou baterií. Okna Decro Bzenec mají izolační trojskla a je provedena příprava pro instalaci venkovních hliníkových žaluzií. Jeden z pokojů má francouzské okno s přímým vstupem na zahradu.

Rovinatá zahrada nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, záhony nebo odpočinkovou zónu. Na pozemku je retenční nádrž 4 m³ a venkovní vodovodní kohoutek. Součástí dokončení bude kryté stání pro dvě auta včetně vydláždění, chodník kolem domu s napojením na terasu, příprava pro pojezdovou bránu a oplocení.

V domě jsou připraveny rozvody pro internet a TV, domácí telefon, kamerový systém a venkovní osvětlení. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci.

Halenkovice nabízejí klidné rodinné bydlení se základní občanskou vybaveností. Napajedla jsou vzdálena necelých 6 km, Uherské Hradiště 17 km, Zlín 19 km a Kroměříž 24 km.

Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.